Estos son los estados con más opciones para comprar vivienda con crédito Infonavit

Cinco entidades del país concentran más del 50% de las viviendas que cumplen los criterios del instituto

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miércoles 26 de febrero de 2025 – 09:00

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La falta de vivienda asequible ha dificultado el acceso a una casa propia para los millones de trabajadores de México, pero aún existen algunas opciones disponibles en distintas regiones del país para ejercer un crédito Infonavit.

De acuerdo con un análisis del portal Propiedades.com, existen 216,196 propiedades activas a nivel nacional que cumplen con los parámetros iniciales para crédito Infonavit, de las cuales 51% se concentran en cinco entidades:

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Estado de México: 13%
Ciudad de México: 12%
Querétaro: 11%
Quintana Roo: 8%
Jalisco: 7%

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La oferta de viviendas con los criterios de tamaño, antigüedad, ubicación y tipo de propiedad que establece el instituto, convierte a estos mercados en puntos clave para quienes buscan opciones accesibles para un financiamiento.

Destaca la participación del Estado de México (Edomex), en donde seis de cada 10 viviendas tienen un precio menor a 2 millones de pesos, el resto se encuentran en el rango de 2 a 4 millones de pesos.

“Aunque el precio no es un requisito que Infonavit exija, la mayoría de estos inmuebles pueden ser adquiridos con financiamiento total o parcial, teniendo en cuenta los montos crediticios que otorga la institución, lo que facilita su compra y reduce la barrera de acceso a la vivienda”, subrayó Propiedades.com.

Además, destaca que, en los últimos dos años, la oferta de propiedades aptas para crédito Infonavit en el Estado de México dentro del portal ha crecido más del doble. Esto como parte de su estrategia para ampliar el acceso a vivienda a través de la digitalización.

Destacan municipios del Edomex

El mercado inmobiliario del Estado de México (Edomex) cobra cada vez mayor relevancia debido a la escasez de vivienda, especialmente asequible, en la capital del país. Su ubicación y disponibilidad de casas de diversas tipologías han atraído a quienes encuentran dificultades para establecerse en la ciudad.

En el segmento de casas, Toluca y Tecámac son los municipios con la mayor cantidad de propiedades económicas disponibles, con un total de 1,500 unidades cada uno. Les siguen Ecatepec de Morelos e Ixtapaluca, con más de 1,200 opciones.

Por otro lado, Atizapán de Zaragoza sobresale con un importante inventario de vivienda vertical, con más de 1,000 departamentos disponibles, casi el doble en comparación con municipios como Huixquilucan, Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla de Baz y Naucalpan de Juárez, que rondan las 600 propiedades cada uno.

Otros municipios con una presencia notable en este segmento son Zumpango, Tecámac, Coacalco de Berriozábal y Ecatepec de Morelos, donde la disponibilidad de departamentos es relevante para quienes buscan opciones accesibles para adquirir con un crédito Infonavit.

Esta distribución evidencia cómo la vivienda asequible bajo crédito Infonavit se expande a lo largo del estado, brindando múltiples alternativas a los compradores.