Costo de la construcción residencial aumenta 6.3% en la capital de Querétaro

De acuerdo con el Índice Nacional de Precios Productor, la mano de obra registró una inflación anual de 8.89% en el primer mes del año, en la ciudad de Querétaro, superando de forma considerable la variación que presentó un año atrás (2.69 por ciento).

De acuerdo con los registros del IMSS, al 31 de diciembre del 2024, en el sector de la construcción había un millón 702,393 personas empleadas. — Foto EEespecial

Por:

Viviana Estrella

miércoles 19 de febrero de 2025 – 17:04

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Querétaro, Qro. En enero el Índice Nacional de Precios Productor (INPP) en la construcción residencial registró un crecimiento anual de 6.31% en la capital de Querétaro.

Esta variación fue mayor respecto al año anterior, cuando en ese mismo mes registró un descenso de 1.70%, en comparación con el año previo, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).

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El aumento que presentó la ciudad de Querétaro en el primer mes del año fue mayor a la variación de 3.55% que registró el mismo indicador a nivel nacional.

El alza en los precios de la construcción residencial estuvo presionada por el encarecimiento tanto de la mano de obra como de los materiales.

De acuerdo con el INPP, la mano de obra registró una inflación anual de 8.89% en el primer mes del año, en la ciudad de Querétaro, superando de forma considerable la variación que presentó un año atrás (2.69 por ciento).

Los materiales de construcción reportaron un alza anual de 5.96% en enero, también superó el resultado de enero del 2024 (cuando tuvo una variación de -2.40 por ciento).

En contraste, el avance más reservado lo registró el alquiler de maquinaria que en enero del 2025 registró un aumento anual de 0.22%, expone el INPP.

De forma mensual, en enero la construcción residencial presentó una inflación de 2.41% en la ciudad de Querétaro. En los materiales de construcción, la inflación mensual fue de 2.29%, mientras que en la mano de obra rondó en 3.36% y en el alquiler de maquinaria no hubo variación.

El aumento en los costos de construcción de las unidades residenciales es uno de los elementos que influye en los precios de las viviendas.

Precios al alza

En el 2024, en el municipio de Querétaro el precio de las viviendas aumentó 9.4% de forma anual, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

En el primer trimestre, registró un crecimiento anual de 11.7%, mientras que en el segundo trimestre fue de 9.9%, en el tercer trimestre de 8.3% y en el cuarto trimestre de 7.8 por ciento.

Con base en el Índice SHF de Precios de la Vivienda, el aumento que acumuló la capital en todo el 2024 superó el promedio estatal que fue de 8.9%, así como el incremento nacional que ascendió a 9.2 por ciento.

Y en la Zona Metropolitana de Querétaro el aumento en el precio de la vivienda fue de 9% en el 2024, debido al incremento en los precios de las casas nuevas.