![[COMPLETO] 323W0204 La aventura de una mujer le provoca un aborto espontáneo, pero ella culpa a su marido](https://topfilm3.dailync91news.live/wp-content/uploads/2025/04/image-219.png)
Nuevas reglas de declaración catastral en la CDMX generan temores en el sector inmobiliario
Para participantes del ecosistema, no hay certeza sobre el correcto uso de la información proporcionada al gobierno capitalino
Por:
26.03.2025 – 09:00Actualizado: 26.03.2025 – 09:00
ReadSpeakerCompartir por WhatsAppCompartir por TwitterCompartir por FacebookCompartir por Linkedin
La reforma al Artículo 132 del Código Fiscal de la Ciudad de México (CDMX), con la que el gobierno solicita que propietarios de inmuebles para uso habitacional con un valor catastral superior a los 4.5 millones pesos presenten información a la Secretaría de Finanzas sobre el estado de sus propiedades, ha aumentado la desconfianza en el sector inmobiliario principalmente por el uso que se le podría dar a la información solicitada.
Para Fernando Rodríguez Bustamante, miembro del Consejo de Inmobiliarios Profesionales del Clúster de Innovación y Transformación Inmobiliaria (CITI), si bien esta declaración es voluntaria, destacó que los contribuyentes deberán realizar el trámite de aceptación o negación cada año.
Te puede interesar
“En caso de declinar el hacer el informe, deberán ingresar a la página de la Secretaría de Finanzas, buscar el formato y marcar la opción de ‘me niego a compartir la información’. De lo contrario, podrían ser susceptibles a una sanción”, comentó en entrevista.
El gobierno informó que la declaración aplica a 3% del total de cuentas prediales registradas. Datos de la firma 4S Real Estate arrojan que durante el 2024 se vendieron 13,700 viviendas en la Ciudad de México a través de crédito hipotecario, de las cuales 3,294 pertenecen al segmento residencial plus (con valor superior a los 4 millones de pesos).
¿Atentado contra la propiedad privada?
Para Bustamante, el gobierno capitalino no ha emitido una legislación que atente explícitamente en contra de la propiedad privada; sin embargo, consideró que iniciativas como la declaración catastral son intentos de limitar el libre ejercicio sobre los bienes.
La aprobación de esta regulación ha afectado la confianza del sector inmobiliario en la capital mexicana, el cual ha atravesado una crisis desde la pandemia en el 2020, las elecciones de gobierno en el 2024, así como los aranceles y reformas en el 2025.
“El sector es resiliente, hay movimiento, aunque vemos más en renta que en venta de viviendas. Esta situación es producto de las señales de la política que se ha tomado a la ligera con reformas para combatir la gentrificación y los altos precios, pero que no han sido pensadas y solo sirven para aumentar la incertidumbre en la población y desalentar la inversión”, añadió el especialista.
En palabras del vocero de CITI, la declaración despierta dudas y temores sobre el verdadero fin de las autoridades para obtener información de los inmuebles de lujo, especialmente en medio de la campaña de vivienda social impulsada por el gobierno.
Asimismo, Diego Garrido, diputado local del Partido Acción Nacional (PAN), sostuvo que la solicitud de datos a los propietarios es una vulneración al derecho a la privacidad, ya que puede poner en riesgo la seguridad de las personas.
“La jefa de gobierno, Clara Brugada, prometió construir 200,0000 viviendas, pero no hay espacio, todo esto prende las alertas respecto hacia dónde se quiere dirigir el partido Morenista en cuanto a los conceptos jurídicos y de derecho sobre la propiedad privada”, dijo el legislador.
Piden eliminar la declaración
Además de los cuestionamientos sobre el riesgo en el uso de información que puedan otorgar los propietarios, Bustamante destacó contradicciones en la iniciativa para la declaración catastral de inmuebles de lujo en la Ciudad de México.
“La ley se hizo para solicitar esta información a los propietarios, pero las reglas dicen que es voluntario; es decir, se contradicen. No tiene sentido, es algo que ni los mismos juristas terminamos de entender”, mencionó Bustamante.
Es por lo que, a través de una iniciativa en el Congreso de la Ciudad de México, el diputado local del PAN busca la derogación del párrafo del Código Fiscal que establece el requisito para que los propietarios informen sobre sus inmuebles.
Te puede interesar
EconoHábitatEvolución en la construcción empuja cambios en reglamentos de la Ciudad de México
EconoHábitatDeclaración catastral en la CDMX: ¿Cómo afecta a los dueños de inmuebles en la capital?
EconoHábitatReducción de la vivienda en la Ciudad de México, ¿respuesta al costo o problema habitacional?
Temas relacionados
Samanta Escobar
Comenta esta noticia
Compartir por WhatsAppCompartir por TwitterCompartir por FacebookCompartir por LinkedinVer comentarios
Únete infórmate descubre
Suscríbete a nuestrosNewsletters
Ve a nuestros Newslettersregístrate aquí
Últimas noticias
Economía
Actividad de servicios de China sube a un máximo de tres meses
Por Reuters
Opinión
México, exento de aranceles recíprocos
Por Marco A. Mares
Opinión
Trump, Bitcoin y el futuro del dólar
Por Redacción el Economista
Economía
Aranceles provocarían una inflación más prolongada: A. Kugler
Por Reuters
Geopolítica
Aranceles de Donald Trump ponen en peligro el desarrollo económico mundial, advierte China
Por AFP
Economía
Nóminas privadas estadounidenses, al alza en marzo
Por Reuters
Arte e Ideas
“Ventanas al futuro”, inmersión para imaginar nuevos mundos
Por Nelly Toche
Economía
Deuda pública llegará casi a los 20 billones de pesos en el 2026
Deportes
Nace nueva Federación Mexicana de Clavados en la antesala del Mundial
Sector Financiero
Aranceles de EU: BBVA observa oportunidades por menor daño relativo a México
Por Edgar Juárez
Deportes
Guadalajara recibe 17 medallistas olímpicos en Mundial de Clavados
Por Fredi Figueroa
Estados
CDMX impulsa autonomía económica de las mujeres
Por Esmeralda Lázaro
Opinión
La mirada de Gaviota sigue cautivando audiencias
Por Antonio Aja
Economía
Banco Mundial promete “apoyo significativo” a Argentina
Por El Cronista / Argentina
Empresas
Repuntan 1.7% las exportaciones colombianas
Por La República / Colombia
Empresas
Apuntan a destitución del directorio de la brasileña GPA
Por Diario Financiero / Chile
Noticias Recomendadas
- Nuestros Sitios:
- Publicidad:
- Institucional:
Suscríbete a nuestros Newsletter.Regístrate aquí
Al suscribirte, aceptas nuestras políticas de privacidad.
Copyright © 1988-2015 Periódico Especializado en Economía y Finanzas, S.A. de C.V. All Rights Reserved. Derechos Reservados. Número de reserva al Título en Derechos de Autor 04-2010-062510353600-203. Al visitar esta página, usted está de acuerdo con los términos del servicio
![[COMPLETO] 324H0204 Padre saca a su hija de la escuela y nadie sabia la razón](https://topfilm3.dailync91news.live/wp-content/uploads/2025/04/image-220.png)