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Cautela en el sector vivienda: aranceles amenazan costos y demanda
El valor de la construcción habitacional aumentaría de 3 a 4% debido a la política comercial de Estados Unidos, según la CMIC
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18.03.2025 – 09:00Actualizado: 18.03.2025 – 09:00
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La posibilidad de que el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, cumpla la aplicación de aranceles de 25% a todos los productos procedentes de México ha generado incertidumbre sobre el efecto que tendría no solo en el precio de la vivienda, sino en la capacidad de las personas para formar su patrimonio.
Según estimaciones de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), el costo de la edificación habitacional experimentaría un aumento de 3 a 4%, debido al encarecimiento de materiales como el acero, el cemento y el aluminio.
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Sin embargo, Rodrigo Padilla Quiroz, director general de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), indicó que el mayor golpe de los aranceles no está en el costo de las viviendas, sino en la demanda ligada al empleo, en un escenario donde 80% de las exportaciones mexicanas se envían al país vecino del norte.
“Con esta magnitud, la mayor preocupación es una desaceleración en el empleo. El mayor impacto (de los aranceles) es para las familias, porque la formación del patrimonio se pospone. Sin duda esto lo más delicado es que se vea afectada la capacidad de compra de los mexicanos”, comentó en entrevista.
El año pasado, México registró su nivel más bajo en creación de puestos de trabajo en la última década (sin contar el efecto Covid-19). Se generaron 174,656 empleos, de los cuales sólo 38% fueron formales, según la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo.
Cautela en el sector
Carlos Eduardo Ramírez Capó, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), s
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