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Tensión arancelaria afecta a los edificios de oficinas; empresas dejan espacios vacíos en Querétaro

Entre enero y febrero del 2025, se desocuparon 2,000 metros cuadrados de oficinas, esto es tres veces lo registrado en el mismo período del 2024, según la consultora Solili

Por: 

Samanta Escobar

02.04.2025 – 09:00Actualizado: 02.04.2025 – 09:00

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Los efectos de la tensión comercial debido a la amenaza del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, sobre imponer aranceles a las importaciones, se han dejado ver en el mercado inmobiliario de oficinas de distintos puntos de México, entre ellos el de Querétaro. 

Entre enero y febrero del 2025, se desocuparon 2,000 metros cuadrados (m2) de espacio de oficinas en la zona, una cifra que triplica al volumen registrado en el mismo período del año pasado, según datos de la consultora Solili.

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Dicho volumen representa 76% de lo registrado en ocupación que registraron los edificios corporativos en los dos primeros meses del año.

“El entorno económico nacional está afectado por una desaceleración en la demanda influenciado por las medidas arancelarias, que empiezan a impactar a sectores productivos clave, como el comercio y la industria”, se puede leer en un análisis de Solili.

El comportamiento del mercado corporativo de Querétaro ha estado marcado, por un lado, por la desocupación de edificios clase B, las cuales se concentraron en el corredor Constituyentes. Mientras que, por otro lado, la renta de nuevos espacios alcanzó los 2,600 m2, lo que representa una caída de 60% en comparación con el primer bimestre del 2024.

“El escenario actual sugiere que las empresas están manejando con mayor prudencia sus decisiones de arrendamiento y expansión, al adaptar estrategias más conservadoras frente a la incertidumbre económica”, añade el análisis.

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