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¿Recesión y aranceles? La tormenta que amenaza a la industria de la vivienda

En el país existe un rezago habitacional de 9 millones de hogares; reducción en tasas da confianza a la industria

Por: 

Fernando Gutiérrez

04.04.2025 – 09:00Actualizado: 04.04.2025 – 09:08

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La industria de la vivienda se prepara para poder sumar a la meta del gobierno federal de edificar 1 millón de hogares durante el presente sexenio; sin embargo, hay señales en el entorno económico que podrían impactar negativamente a esta industria, tales como el que se concrete una recesión y una política arancelaria que pegaría en la compra de acero por parte de los desarrolladores mexicanos.

Durante la presentación de la Liga Inmobiliaria, participantes de la industria reconocieron que existen señales que afectarían tanto la demanda como la edificación habitacional, pero ante el dinamismo del sector, algunos riesgos se paliarían.

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La primera mala señal que se percibe en el ambiente vendría si se concreta una recesión económica en México. De acuerdo con Jesús Ramón Orozco, director de Tinsa México by Accumin, por lo regular, en escenarios de recesión, se genera una aversión al riesgo por parte de los consumidores finales, lo que podría afectar la venta de vivienda en el país.

“Podríamos entrar en recesión, depende cómo se hilen los próximos meses…Eso podría de alguna manera ralentizar la venta de la vivienda en todos los sectores o al menos en aquellos que se apoyan en el crédito hipotecario”, destacó Orozco.

El directivo de Tinsa México by Accumin resaltó que esta situación es ajena al tema de los aranceles por parte de Estados Unidos, pero tendría que ver con los resultados de la próxima renegociación del tratado comercial con el vecino país del norte y con Canadá (T-MEC).