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Mi primer crédito: No me alcanza mi crédito Infonavit ¿qué puedo hacer?

By mora violante30 noviembre, 20222 Comments

No me alcanza mi crédito Infonavit ¿qué puedo hacer?, es uno de los inconvenientes más comunes en los trabajadores. Si este es tu caso, en Inmuebles24 te decimos qué hacer y con qué otras opciones cuentas para comprar una vivienda. 

Comprar una casa representa el inicio de un patrimonio; sin embargo, no todas las personas tienen acceso a un monto exacto en el crédito que les ofrece el Instituto. 

Recuerda que el Infonavit establece el monto de crédito, a partir del salario con el que tu patrón te dio de alta, el historial de pagos de la empresa y el historial crediticio, entre otras cosas.  Por lo que estás con algunas alternativas para aumentar tu crédito.

¿Qué hacer si no me alcanza mi crédito Infonavit? Conoce otras opciones

Crédito conyugal: Tiene la finalidad de incrementar el monto requerido y comprar una casa de mejor calidad y ubicación.

Ya que permite unir los puntos con los que cada pareja cuenta en lo individual, para obtener un crédito mayor al solicitar financiamiento.  

Cabe destacar que dicho financiamiento solo es otorgado a parejas legalmente casadas y no aplica para quienes se encuentran en una situación de unión libre.

Además, ambos deben ser derechohabientes del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), tener una relación laboral vigente y tener la puntuación mínima (1,080 puntos).

La vivienda a comprar no debe estar intestada en zona de riesgo y no existir la falta de algún servicio y debe estar avalada por dictamen técnico en su durabilidad por al menos 30 años.

Unamos créditos: Con esta opción es posible unir tu puntaje con otra persona, padres, hermanos, hijos, amigos o parejas (aún cuando vivan en unión libre). 

Permite sumar créditos para obtener un mayor financiamiento en caso de no estar casados, así como parejas del mismo sexo.

Uno de sus objetivos es garantizar el acceso a una vivienda adecuada a todo tipo de familias y promover la inclusión e igualdad de género. 

Para solicitarlo, es necesario tomar en cuenta que cada financiamiento se evaluará según los datos de los participantes de forma individual. Por esta razón, el monto de crédito otorgado a cada uno será diferente, y con ello el porcentaje de su participación en la compra de vivienda.

Cofinavit: Cofinanciamiento que otorga el instituto en conjunto a una entidad financiera o Sofom. 

Su objetivo es obtener un monto de crédito mayor para la adquisición de una vivienda de mejor tamaño, calidad y ubicación.

Para ello, es necesario que ambas entidades financieras aprueben tanto la propiedad y comprueben que tienes la capacidad de pago necesaria para cubrir el monto del crédito bancario y del Infonavit.

Una vez que hacen la aprobación del crédito, puedes solicitar que se aplique tu ahorro de la Subcuenta de Vivienda proporcionada por el Infonavit. De esta manera podrás disminuir tu deuda actual.

Realiza aportaciones extraordinarias:

Las aportaciones voluntarias son aquellas realizadas en tu Subcuenta de ahorro, lo que te permite mejorar tu capacidad crediticia o pagar en menos tiempo el adeudo que tengas con la institución, de igual manera estas no tienen un monto mínimo.

Sin embargo, es recomendable que no se exceda el 5 por ciento de 25 salarios mínimos, aunque puedes abonar en tu Subcuenta de ahorro la cantidad que creas conveniente y cuando tú desees.

Ahora que conoces estas otras opciones, elige la que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto. En Inmuebles24 encontrarás propiedades en las que puedes aplicar tu crédito.

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mora violante

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