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Efecto post pandemia: Vivienda más cara en el poniente de la Ciudad de México

Colonias de la Alcaldía Miguel Hidalgo han registrado cambios significativos en su plusvalía entre el 2020 y el primer trimestre del 2025

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Redacción El Economista

01.05.2025 – 09:00Actualizado: 01.05.2025 – 09:00

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En los últimos cinco años, el sector de vivienda de la Ciudad de México ha experimentado una reconfiguración luego de la pandemia de Covid-19, como lo es en el caso de las colonias del poniente de la capital. 

Un análisis realizado por el portal Propiedades.com revela que ciertas zonas de la Alcaldía Miguel Hidalgo han registrado cambios significativos en su plusvalía entre el 2020 y el primer trimestre del 2025. Estas demarcaciones son:

• Ampliación Granada.
• Polanco II Sección.
• Granada.
• Irrigación.
• Modelo Pensil

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De acuerdo con el estudio, factores como la gentrificación, el auge del trabajo híbrido y los nuevos estilos de vida post pandemia han influido en el comportamiento del valor por metro cuadrado en venta y renta de vivienda, lo que ha generado una nueva dinámica urbana en una de las áreas con mayor actividad económica del país.

“Estamos viendo una transformación estructural del valor inmobiliario en la Ciudad de México. No solo las zonas tradicionales siguen marcando tendencia, sino también aquellas que se adaptaron a nuevos patrones de vida urbana”, comentó Juan David Vargas, director general de Propiedades.com.

Así, zonas que hace apenas cinco años eran consideradas intermedias han escalado posiciones hasta encabezar los rankings de plusvalía, mientras otras, más tradicionales, enfrentan retos para mantenerse competitivas en un mercado cada vez más segmentado y dinámico.

Los resultados del estudio arrojaron cambios significativos en las siguientes colonias:

Ampliación Granada

Se posiciona como uno de los principa