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Calor extremo redefine el acceso a la vivienda en las ciudades más calurosas de México
Adaptarse al clima ya no es una opción: las condiciones térmicas elevadas impactan el precio, la demanda y la habitabilidad de los hogares en el país
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16.05.2025 – 09:00
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Las altas temperaturas que azotan a varias ciudades mexicanas han comenzado a modificar de manera sustancial el panorama habitacional y más allá del confort, adaptarse al clima extremo se ha vuelto una necesidad económica y estructural. La habitabilidad, la resiliencia térmica y los costos de mantenimiento son ahora factores clave en los mercados inmobiliarios de las regiones más calurosas del país.
El Servicio Meteorológico Nacional confirmó que el 2024 fue el año más caluroso en la historia de México, con una temperatura media nacional de 22.9 °C, es decir 1.5 °C por encima del promedio histórico. Proyecciones del Programa de Investigación en Cambio Climático de la UNAM anticipan aumentos de hasta 5.3 °C hacia finales del siglo, lo cual plantea la necesidad de crear soluciones habitacionales sostenibles.
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En este contexto, el portal Dinero.mx identificó las 10 ciudades más calurosas del país y analizó cómo el clima ha alterado sus mercados de vivienda. El estudio reveló que no sólo ha aumentado el costo de comprar o rentar, sino también el gasto en adaptaciones para conservar los hogares habitables.
“La mayor carga económica proviene del alto consumo energético por climatización. Las altas temperaturas aceleran el desgaste de materiales constructivos y obligan a realizar inversiones en aislamiento térmico, paneles solares o ventilación natural. Aunque estas soluciones reducen costos a largo plazo, requieren inversiones iniciales importantes”, explicó Alejandro Sena, director general de Dinero.mx.
Así, la lista de la plataforma al respecto, se compone de la siguiente manera:
Mexicali, Baja California
Con una media anual de 24.5 °C y veranos que superan los 40 °C, mantiene un mercado activo por su ubicación fronteriza
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