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El crédito hipotecario, ante el reto de ser dinámico en un entorno desafiante

Expertos mencionan que el comportamiento dependerá de si entramos en recesión o no, la gente empieza a generar aversión al riesgo y eso implica no contratar deuda en ninguna de sus formas, incluidos préstamos hipotecarios.

Por: 

Fernando Gutiérrez

09.05.2025 – 10:15Actualizado: 12.05.2025 – 09:24

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El crecimiento del crédito hipotecario en México que se dio, durante y posteriormente, a la época de la pandemia se ha moderado y ahora, de acuerdo con los especialistas, ha entrado en una etapa de estabilización donde el entorno macroeconómico es un desafío para el dinamismo de este financiamiento, pero con buenas perspectivas como la baja en la tasa de interés y una demanda activa de vivienda en algunas zonas del país.

Durante el 2024, la banca comercial y organismos públicos de vivienda otorgaron en su conjunto 542,800 créditos hipotecarios, lo que significó una colocación de 566,500 millones de pesos, es decir un crecimiento anual de 10% por número de préstamos y de 12.2% en cuanto a monto.

Tan sólo la banca comercial colocó 120,500 préstamos, es decir un decremento anual de 4.3%, por un monto de 277,500 millones de pesos, lo que significó un aumento anual de 1.8 por ciento.

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