MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
Inmuebles: aumentaron los precios de venta en CABA
El precio medio del metro cuadrado acumula un incremento del 3% desde el inicio de año y de 4,2% desde julio 2023.
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El precio del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó los 2.243 dólares, es decir, aumentó un 1,1%, luego de que en abril la suba haya sido de 0,8% y en marzo de 0,4%.
De acuerdo a un informe de Zonaprop, el precio medio de metro cuadrado acumula un incremento del 3% desde el inicio de año y de 4,2% desde el cambio de tendencia operado en julio de 2023.Informate más
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En mayo, el 85% de los barrios registró un aumento mensual en los valores, mientras que el 74% presentó una suba interanual y el 26% mantiene la baja en relación de un año a otro. A su vez, el portal registró un incremento del 56% de la demanda para la compra de inmuebles en CABA en comparación a mayo de 2023.
Cuánto cuesta comprar un departamento
Un monoambiente de 40m2 se ubica en promedio en u$s99.196 para la venta mientras que uno de dos ambientes y 50m2 tiene un valor de u$s118.854 y uno de tres ambientes y 70m2 cuesta u$s163.338.
El volumen de escrituras en abril fue 32% superior al mismo mes de 2023. En lo que va del 2024, registra un aumento de 20% en comparación al volumen de 2023, 15% por debajo de 2019 y 46% por debajo de 2018.
Caen anuncios de inmuebles retasados
El volumen de departamentos en venta retasados se mantiene estable entre el 17% y 18% en los primeros cinco meses del año. El descuento efectuado retrocede en mayo y se ubica en 6,7%. La caída en el volumen de anuncios retasados y la baja de descuento promedio explican el incremento en el precio registrado desde julio de 2023.
Puerto Madero, Palermo y Belgrano continúan primeros en la lista de barrios con mayor precio, con un valor de 5.891 dólares/m2, 3.147 dólares/m2 y 2.868 dólares/m2, respectivamente. A su vez, Lugano se mantiene como el más económico, con un precio medio de 976 dólares/m2. Le siguen Nueva Pompeya (1.366 dólares/m2) y Villa Riachuelo (1.446 dólares/m2).
Cuál es la situación de los alquileres
El precio medio de un alquiler subió 2,3% en el último mes y acumula un aumento de 31% por debajo de la inflación en el primer cuatrimestre del 2024 y registra una caída real de 46%.
En mayo, la oferta de inmuebles creció un 10,5% y en los primeros cinco meses del año acumula un 184% de incremento, mientras que el precio aumentó un 209% con respecto a mayo de 2023.
Un monoambiente se alquila por 383.954 pesos por mes, mientras que un departamento de dos ambientes por 440.072 pesos mensuales y uno de tres ambientes por 588.039 pesos mensuales.