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¿Puedo consultar buró de crédito de mis prospectos?

By Inmuebles2422 junio, 2022No hay comentarios

Consultar buró de crédito es una de las acciones más realizadas por las personas, ya que les permite conocer la situación de su historial crediticio, pero sabías que, como profesional inmobiliario, ¿puedes consultar la misma información de tus clientes?

Contar con estos datos, te permitirá conocer más a fondo y con mayor detalle a tus prospectos y clientes. Si no sabes cómo hacerlo, en Inmuebles24 te lo explicamos. 

¿Puedo consultar buró de crédito de mis clientes?

Todas las personas, desde que inician en el mundo financiero, dejan registro de sus actividades en las llamadas Sociedades de Información Crediticia.

Por lo que si en tu compañía se ofrece algún tipo de financiamiento, es importante reportar estas operaciones a Buró de Crédito. 

Cabe destacar que para poder consultar esta información, únicamente necesitas autorización expresa de tu cliente. 

De hecho, la ley autoriza a cualquier otorgante de crédito a proporcionar su información crediticia a Buró de Crédito, sin requerir la autorización de la persona o empresa que es su acreditado. 

Por otro lado, la ley también estipula que no existe violación al secreto financiero cuando un otorgante de crédito proporciona esta información a Buró.

¿Cómo consultar buró de crédito de mis clientes?

Para revisar esta información, Buró de Crédito te puede ayudar a conectar tu sistema actual, en donde manejas tu cobranza, con el de ellos. De esta manera tu carga administrativa tampoco se incrementa. 

No obstante, debes cumplir con ciertos requisitos, entre los que se encuentran:

• Debes otorgar crédito de forma habitual y profesional, o realizar una actividad análoga al crédito
• Firmar una contrato de prestación de servicios con Buró de Crédito, para lo cual requieres:
  • Llenar la solicitud de servicio
  • Entregar acta constitutiva de la empresa
  • Copia de poderes del representante legal
  • Copia de alta ante Hacienda y cédula fiscal

Toma en cuenta que debes reportar el 100% de tu cartera de acreditados a Buró de Crédito y actualizar la información mensualmente. 

La cual debe incluir las características del crédito otorgado, la forma en que tu cliente debe hacer los pagos hasta el cierre del crédito, los créditos al corriente o pagados puntualmente, así como aquellos que presenten retrasos.

Recuerda que realizar esta consulta, te permitirá conocer el nivel de endeudamiento de tu prospecto o cliente y reduce el riesgo crediticio. Puedes solicitarlo aquí. 

En Inmuebles24 encontrarás un espacio para dar a conocer todas tus propiedades, así como herramientas que te ayudarán a cerrar las ventas y saber lo que tus clientes desean.