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¿Qué es la jornada notarial?

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BRN Admin Publicado en Comprar una casa, Educación Inmobiliaria, Vivienda En febrero 7, 2025

Contenido

• ¿Cuánto afecta tu historial crediticio al solicitar un crédito hipotecario?
• La importancia del mantenimiento preventivo de las propiedades y su impacto en la plusvalía
• El rol de las administradoras de propiedades en la inversión inmobiliaria

Si últimamente has estado en temas de inmuebles o bienes raíces (venta, compra de propiedades) seguramente has escuchado decir que debes aprovechar la «Jornada Notarial», pero ¿Qué es la jornada notarial?, ¿Quiénes pueden aprovecharla? y ¿en que se benefician?.

La «jornada notarial» se refiere a una iniciativa implementada en la Ciudad de México para simplificar y agilizar los trámites notariales. Esta medida busca mejorar la eficiencia y reducir los tiempos de espera en cuanto a tramites notariales se refiere, esto es, otorgar fe pública de la validez y certeza legal a documentos, actos y contratos.

En el contexto de la Ciudad de México, la jornada notarial generalmente implica cierto porcentaje de descuento en ciertos tipos de contratos (testamentos y escrituras), mayor accesibilidad  en cuanto a tiempo y eficacia se refiere. 

«Su objetivo es incentivar a que los ciudadanos regularicen la documentación relacionada a la escritura de sus domicilios y testamentos.» – Colegio de Notarios Ciudad de México

Beneficios de la Jornada Notarial

Los beneficios de la jornada notarial pueden incluir:

Accesibilidad y reducción de tiempos de espera: Permite a las personas realizar trámites notariales en horarios extendidos, facilitando el acceso a servicios notariales.

Flexibilidad para los Ciudadanos: Específicamente si vives en la Ciudad de México o tienes una propiedad en la CDMX tendrás la posibilidad de programar citas y realizar trámites notariales de acuerdo con tu conveniencia.

Agilización de Trámites: Contribuye a agilizar los procedimientos notariales al facilitar la presentación de documentos y la realización de actos notariales en horarios más amplios.

Incorporación de Testamentos: Durante los trámites realizados en la Jornada Notarial se incorpora también testamentos, regularización de vivienda, compra-ventas, asesoría jurídica y atención ciudadana.

Facilitación de Transacciones Inmobiliarias Para aquellos que están involucrados en transacciones inmobiliarias, la jornada notarial puede ser beneficiosa al simplificar la realización de escrituras, contratos y otros documentos notariales relacionados con bienes raíces.

Para la escrituración de inmuebles, los beneficios sociales aplican sobre el valor catastral y no sobre el valor comercial. Entre menor sea el valor catastral del inmueble, mayor será el beneficio social obtenido.

Reducciones fiscales:  reducciones fiscales que van desde el 10 hasta el 60 por ciento en escrituración y del 40 y 80 por ciento en sucesión.

¿Cuáles son los montos de descuento?

Estas son las reducciones que puedes obtener, según el valor de tu inmueble.

Requisitos

• Los Inmuebles deberán estar ubicados en la Ciudad de México.
• La propiedad solo puede tener uso habitacional (no terreno o comercial).
• Los beneficios solo son para la adquisición, compraventa, formalización, de contrato privado de compra venta y adjudicación.
• Utilizable 1 vez al año.
• Fecha límite para utilizar la constancia otorgada: primeros días de diciembre del año en que se solicita.

¿En que fechas esta disponible la Jornada Notarial?

Anteriormente era un programa que tenia vigencia de 3 meses y aplicaba en Marzo, Abril y Mayo: pero actualmente se convirtió en un programa indefinido, por lo que puedes buscar los beneficios todo el 2024, lo que se ira modificando son los montos y porcentajes de reducción.

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