MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIOa
Barcelona compra por tanteo y retracto un edificio en el Clot por 1,2 millones
Bcn.cat
2 Enero 2025, 6:01
El Ayuntamiento de Barcelona ha ejercido su derecho de tanteo y retracto para adquirir un edificio de viviendas en el barrio del Camp de l’Arpa del Clot, situado en la calle de Las Navas de Tolosa, número 339. La finca consta de cuatro viviendas, un local y un altillo, con una superficie total de 495 m2, de los cuales 343 m2 corresponden a las viviendas y espacios comunes, mientras que 152 m2 están destinados al local y el altillo. La inversión que ha llevado a cabo el consistorio de la ciudad ha sido de 1,2 millones de euros.
Con esta operación, Barcelona no solo preserva el carácter público del inmueble, sino que también garantiza la continuidad de la vivienda para las tres familias que actualmente residen en el edificio. Además, destinará una nueva vivienda a una familia en espera de un alquiler social público. La compra asegura que el edificio, que formaba parte del patrimonio público, no pase a manos privadas, contribuyendo así a la ampliación del parque de vivienda asequible en la ciudad.
El coste total de la operación asciende a 1.188.300 euros, de los cuales 460.000 euros corresponden a la compra del inmueble y 728.300 euros se destinarán a obras de rehabilitación. Estas reformas incluirán una intervención integral en las viviendas y las zonas comunes, optimizando su distribución y mejorando las condiciones del edificio, que no presenta problemas estructurales. El precio final se sitúa en 2.644,19 euros por m2, un 34 % por debajo de la media del barrio.
El edificio adquirido forma parte de las cinco fincas que el Hospital Clínic subastó el pasado mes de octubre. Fue el único inmueble que recibió una oferta de compra por parte del Ayuntamiento, lo que permitió ejercer el derecho de tanteo y retracto para asegurar su titularidad pública. En cuanto a las otras cuatro propiedades subastadas, la Generalitat se ha comprometido a adquirirlas, garantizando así que 51 viviendas en diferentes barrios de Barcelona sigan formando parte del parque público.
Esta operación se inscribe dentro de la estrategia del Gobierno municipal para ampliar el parque público de vivienda en la ciudad, especialmente en zonas consolidadas donde la construcción de nuevos edificios resulta más compleja. El tanteo y retracto se consolida como una herramienta clave para proteger a las familias y fomentar un acceso justo a la vivienda, alineándose con el compromiso de garantizar el derecho a un hogar digno y asequible para la ciudadanía de Barcelona.