MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
AXA comercializará 540 pisos de alquiler asequible en Tetuán (Madrid) en 2025
Las viviendas están ubicadas en dos torres de 24 plantas de altura que la gestora francesa ha construido en el noroeste de la capital
Dos torres en Tetuán (Madrid)Alfonso Quiroga – Touza Arquitectos
Marcos Delgado
16 Diciembre 2024, 7:29
El pasado mes de julio, AXA IM, la gestora de la aseguradora francesa, finalizó la construcción de dos torres residenciales de 24 plantas ubicadas en el distrito de Tetuán (Madrid), concretamente en el cruce entre el Paseo de la Dirección y la calle Marqués de Viana.
Entre los dos bloques residenciales suman un total de 540 apartamentos que la aseguradora pondrá en el mercado como pisos de alquiler asequibles durante el primer trimestre de 2025. La promoción de Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) contará con un precio máximo de 1.300 euros al mes.
Este residencial se encuentra en una zona de suelo protegido y mantendrá sus precios asequibles, ya que, a pesar de haber sido construido por una compañía privada como AXA, los precios están regulados por la administración pública .
Dos torres de AXA en Tetuán (Madrid)Alfonso Quiroga – Touza Arquitectos
Para poder optar a alguna de estas viviendas, es necesario cumplir una serie de requisitos: ser español y mayor de edad; los ingresos del solicitante no pueden exceder 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem); no poseer ninguna vivienda adscrita a la protección del hogar en España; y, además, el inmueble debe ser utilizado como vivienda habitual.
Características del complejo residencial
La aseguradora adquirió este terreno en 2019, aunque no fue hasta principios de 2023 cuando recibió ‘luz verde’ para levantar este complejo residencial de 44.000 m2 de vivienda asequible.
Este complejo no es simétrico: una de las torres cuenta con 330 apartamentos y la otra con 210 unidades de distintos tamaños. Los pisos, de uno a tres dormitorios, tendrán acceso a zonas comunes que incluyen piscina, parking y un espacio que se destinará a gimnasio o a coworking, según lo decidan los vecinos de la comunidad.
Similitudes con Skyline Towers
Touza Arquitectos han sido los encargados de construir estas dos edificaciones, los mismo que levantaron las ‘torres gemelas de Tetuán’, conocidas como Skyline Towers.
El nuevo proyecto está ubicado en la misma calle (Paseo de la Dirección, 161) y, aunque tiene el mismo número de plantas, las Skyline Towers son un complejo de carácter diferente, catalogado como residencial de lujo y gestionado por Stoneweg, una plataforma inmobiliaria. Este cuenta con más de 600 apartamentos, de los cuales tres cuartas partes ya se han vendido, mientras que los destinados al alquiler superan los 2.500 euros/mes.
Skyline TowersTouza Arquitectos
Alquiler en Tetuán
Los últimos datos recogidos por idealista en el mes de noviembre sitúan el precio del alquiler en el distrito madrileño de Tetuán en 20,3 euros/m2, lo que supone un incremento interanual del 13%. Es la séptima zona más cara de Madrid. Además, en octubre el mercado del arrendamiento registró el máximo histórico (20,4 euros/m2), reflejando el creciente interés y potencial de esta zona de la capital.