MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
La socimi All Iron compra un apartahotel en el 22@ de Barcelona por 35 millones
El edificio cuenta con 97 apartamentos de corta y media estancia y ya se encuentra en fase de explotación
All Iron
9 Diciembre 2024, 12:42
All Iron amplía cartera con un nuevo edificio en Barcelona. La socimi ha anunciado la compra de un apartahotel ubicado en el distrito tecnológico 22@ de la capital catalana por un importe de 35 millones de euros.
El edificio, que dispone de 97 apartamentos de corta y media estancia, se encuentra en fase de explotación y y cuenta con una superficie de más de 8.000 m2, incluyendo restaurante, ‘lobby bar’, salas de conferencias y aparcamiento. Es el segundo activo de All Iron en la ciudad, que se suma al situado en la Ronda Sant Antoni, con 38 apartamentos.
Tras esta nueva adquisición, el vehículo de inversión inmobiliaria eleva el valor de su portfolio por encima de los 300 millones de euros, lo que se traduce en la “mayor cartera institucional de apartamentos de corta y media estancia”, según explica la compañía. Actualmente suma 19 edificios con cerca de 1.000 apartamentos, incluyendo tanto los que están operativos como en construcción.
All Iron busca ubicaciones ‘premium’ y tiene cerca la mitad de sus inmuebles entre Madrid y Barcelona, aunque su objetivo es reforzar su presencia en los grandes mercados inmobiliarios de España. De hecho, en los últimos meses ha decidido desinvertir en otras plazas europeas con el objetivo de centrarse en el mercado doméstico.
Con la compra del apartahotel del 22@ de Barcelona, la socimi ejecuta la operación por la que lanzó una ampliación de capital a finales de noviembre y con la que captó 19 millones de euros. A pesar del contexto regulatorio, All Iron defiende que el éxito de la ampliación de capital es una muestra de “la confianza que mantienen los inversores en el modelo de negocio de la compañía” y que su accionariado está diversificado, con más de 400 particulares e institucionales.
Durante el primer semestre del año, la compañía registró un incremento del 60% de los ingresos, hasta los 3,4 millones de euros, y un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 2 millones de euros, un 156% más.
Actualmente, All Iron tiene presencia en Madrid, Barcelona, Bilbao, San Sebastián, Sevilla, Málaga, Valencia, Córdoba, Vitoria, Alicante y Pamplona.