MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
Reino Unido choca con la realidad: construir 1,5 millones de casas “será más difícil de lo esperado”
Así lo ha catalogado Matthew Pennycook, ministro de Vivienda del Gobierno laborista
Matthew Pennycook, ministro de ViviendaGobierno del Reino Unido
Marcos Delgado
29 Noviembre 2024, 6:01
Hace apenas cinco meses, el Partido Laborista ganó las elecciones de Reino Unido tras más de 14 años en la oposición. Keir Starmer prometió en campaña que construirían 1,5 millones de casas nuevas. Sin embargo, el ministro de Vivienda de Gran Bretaña, Matthew Pennycook, ha declarado en la Cámara de los Comunes que este objetivo “será más difícil de lo esperado”, culpando a la “difícil herencia” que dejó el último gobierno conservador de Rishi Sunak.
Para alcanzar el ‘objetivo del millón y medio’, Reino Unido deberá construir una media de 300.000 viviendas anuales, ya que allí la legislatura es de cinco años. La ONS (Oficina Nacional de Estadística de Reino Unido) afirma que el año pasado se construyeron unas 189.000 unidades y en 2019, último año antes del covid, en torno a 214.000 propiedades. Es más, la ONS afirma que el último año que se alcanzó el objetivo previsto de las 300.000 viviendas anuales fue en 1977, cuando construyeron 314.000 viviendas.
Pese a estos datos, Pennycook declaró que está “absolutamente seguro de que el objetivo es alcanzable” y que cualquier cosa menos que eso sería una “respuesta inadecuada a la intensa crisis de vivienda de Inglaterra”.
El representante de vivienda no solo achacó al gobierno de Sunak no tener en cuenta esta necesidad, también ha insistido en la escasa y envejecida mano de obra de la que dispone Gran Bretaña y a los altos tipos de interés.
Pennycook recalcó que están preparando más propuestas para exigir a las autoridades locales que cooperen en materia de vivienda y también ha comunicado que en unas semanas anunciarán planes para implementar más reformas en el sector del arrendamiento de viviendas.
Compraventa de viviendas sociales de alquiler
Unas de las medidas que implantó el gobierno conservador de Margaret Thatcher, el derecho a comprar viviendas sociales si habitas en ellas (Right to Buy), ha sido modificada, ya que las compras superan la demanda de alquileres sostenibles, por lo que han endurecido los criterios de selección para proteger y evitar que las nuevas propiedades destinadas al alquiler asequible sean vendidas.
Hace apenas un mes, la ministra de Economía del Reino Unido, Rachel Reeves, anunció el aumento del precio del arrendamiento de viviendas sociales según el IPC (actualmente en el 2,3%) más otro punto porcentual adicional al año.
Crisis de la vivienda
La situación del mercado de la vivienda en Reino Unido está alcanzando niveles nunca vistos. Halifax, una de las instituciones bancarias más importantes de Gran Bretaña, asegura que el coste medio de una casa ha ascendido hasta las 293.999 libras (casi 355.000 euros al cambio actual). Este dato supone un nuevo máximo histórico, tras superar el dato más alto jamás registrado en la nación británica: en junio de 2022 alcanzó las 293.507 libras (354.400 euros).
Si nos vamos al mercado del arrendamiento, el precio medio de alquiler en octubre se ha situado en 1.307 libras al mes (1.500 euros al cambio actual), lo que refleja un incremento interanual del 8,7%, según la ONS.