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Torres de Martiricos, los rascacielos más altos de Málaga

Las Torres de Martiricos se han convertido en los edificios residenciales más altos de Málaga, así como de Andalucía

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Marta Gómez (Colaborador de idealista news)

27 Septiembre 2024, 16:31

Málaga es una ciudad en constante evolución que, sobre todo en los últimos años, se ha visto obligada a sufrir un notable cambio en su skyline. El crecimiento poblacional del que ha disfrutado la ciudad costera ha obligado a que los rascacielos comiencen a tomar protagonismo en su horizonte.

La silueta de la ciudad ha dado paso a la modernidad que ya inunda la mayor parte de las regiones, aunque no sin algunas críticas por el crecimiento en vertical de la zona. No en vano, Málaga ya cuenta con los edificios residenciales más elevados de toda Andalucía, ¿sabes cuáles son?

1. Torres de Martiricos, los edificios residenciales más altos
2. Alrededor del 80% lleva comercializado desde 2023
3. Un proyecto no exento de polémica
4. El hotel Torre del Puerto de Málaga aspira a superarlas

Torres de Martiricos, los edificios residenciales más altos

Con más de 100 metros de altura, las Torres de Martiricos ya se erigen como los edificios residenciales más altos de Andalucía. En concreto, la torre norte de ambos edificios ha alcanzado los 111 metros de altura, mientras que la torre sur cuenta con 106.

Así, la promotora AQ Acentor, encargada del proyecto, ha finalizado ambos edificios de alrededor de 30 plantas de uso mayoritariamente residencial. Tan solo la torre norte también ofrece dos hoteles en su interior.

Además, si tenemos en cuenta el término ‘edificios altos’ en general, las Torres de Martiricos no se quedan atrás: la Torre Sevilla es la única que supera a la nueva referencia del horizonte malagueño, que se ha convertido en el segundo rascacielos más alto de la Comunidad Autónoma.

Su proyecto, uno de los más grandes que se han realizado en los últimos años en la ciudad, ha costado alrededor de 175 millones de euros, que se traducen en unos 450 pisos tanto en venta como en alquiler, así como 300 habitaciones de hotel.

Alrededor del 80% lleva comercializado desde 2023

Los apartamentos en venta, ubicados en su totalidad en la torre sur, ya se han vendido prácticamente en su totalidad, con cerca del 80% de las viviendas comercializadas desde principios de 2023. Los precios de estas, que cuentan con entre una y tres habitaciones, oscilaban en el inicio entre los 250.000 y los 600.000 euros, sin contar con los áticos con grandes terrazas de hasta 80 m2 y vistas a la ciudad.

La zona superior de ambas torres también dispone de solárium y piscina para uso y disfrute de todos los vecinos.

En cuanto a la torre norte, esta contará con un total de 198 pisos en alquiler y dos hoteles, uno de marca Hilton con cerca de 200 habitaciones y otro Staybridge, que dispondrá de alrededor de 100 habitaciones. Tanto el primero como el segundo tendrán calificación de cuatro estrellas y acceso propio e independiente.

Cabe destacar que todos los pisos del edificio tienen plaza de garaje, además de disfrutar de zonas comunes con gimnasio, sala multiusos o incluso una sala de cine. Todo ello rodeado de un entorno tranquilo en la capital de la Costa del Sol.

Un proyecto no exento de polémica

El que se ha convertido en uno de los proyectos residenciales más singulares y conocidos de Málaga, no ha estado alejado de la polémica en los últimos meses. Los residentes de la torre sur han mostrado su desacuerdo con la implantación de pisos turísticos en el edificio. Esto ha hecho que algunas de las viviendas adquiridas inicialmente a la promotora hayan vuelto al mercado tras el conflicto.

Aunque en un principio la mayor parte de los pisos fueron comprados por malagueños, una parte significativa de estos han terminado utilizándose como alquileres vacacionales independientemente de su tipología.

En el caso de que decidas ser un nuevo residente de la torre, deberás tener en cuenta que los precios ya han alcanzado los 860.000 euros para aquellos con tres habitaciones y unos 134 m2, aunque también se pueden encontrar pisos de esta tipología por 585.000 euros.

En total, se encuentran dados de alta como pisos turísticos en la Junta de Andalucía cerca de 141 viviendas, tanto de la torre sur como de la torre norte, lo que no ha hecho más que aumentar la crispación entre los vecinos que residen en cualquiera de los edificios.

El hotel Torre del Puerto de Málaga aspira a superarlas

A pesar de que los malagueños no suelen estar de acuerdo con que se levanten edificios altos en la ciudad, la capital de la Costa del Sol ha dado luz verde a un proyecto que pretende levantar un hotel de lujo de alrededor de 116 metros de alto. El hotel Torre del Puerto de Málaga superaría con estas medidas a las Torres de Martiricos, por lo que se convertiría en el edificio más alto de la ciudad y en el segundo más elevado de la Comunidad Autónoma.

El proyecto, presentado por el Estudio Seguí, pretende alcanzar las 27 plantas, que contarán con 378 habitaciones, entre las que habrá un total de 66 suites. Asimismo, las plantas más altas dispondrán de varias terrazas y un mirador a la ciudad. La intención de los creadores del hotel es que se convierta en una referencia del litoral, ya que se encontraría especialmente próximo al casco histórico de la ciudad.

En cuanto a su interior, se han proyectado también una zona de ocio y otra comercial, todo ello con un restaurante en la última planta que busca ser una de las mayores atracciones del complejo, ya que ofrecerá vistas panorámicas a Málaga.