MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO

INE: la venta de viviendas marca su mejor julio desde 2007, tras crecer casi un 20%

En el séptimo mes del año se inscribieron en los registros 57.302 transacciones en toda España. Las ventas de obra nueva aumentan casi un 8% en lo que va de año

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Julio 2024 | Compraventa de viviendas registradas

Datos mensuales desde 2007200820102012201420162018202020222024010.00020.00030.00040.00050.00060.00070.00080.00011.30246.00057.302Total2010 jun37.134Total2010 jun37.134

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Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)Descargar los datosCreado con Datawrapper

Redacción

26 Septiembre 2024, 9:22

La compraventa de viviendas vuelve a números positivos. Tras los dos últimos descensos, en julio se inscribieron en los registros 57.302 operaciones, con un alza del 19,4% interanual. Según el INE, es el volumen más alto desde septiembre de 2022 y el mejor de un mes de julio desde 2007, cuando se superaron las 63.000 operaciones.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en julio se ha debido tanto al repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que avanzaron un 38,6% interanual, hasta las 11.302 operaciones, como a las realizadas sobre viviendas usadas. Éstas se incrementaron un 15,5% interanual, hasta las 46.000 operaciones.

El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 18,6% interanual, hasta las 52.761 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 29,4%, hasta sumar 4.541 transacciones.

En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas subió un 14,4%, mientras que en los siete primeros meses de 2024 se ha reducido un 1,3%, con un avance del 7,7% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 3,4% en el de las viviendas usadas.

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, explica que “a pesar de lo abultado de los incrementos de este mes, es altamente probable que los datos reflejen la estabilización de las incidencias técnicas registradas en la fuente de la estadística, que temporalmente no mostraron algunas de las operaciones cerradas. Aún así, es una buena noticia que los datos de compraventas vuelvan a terreno positivo, sobre todo en un entorno en el que la oferta disponible sigue bajando, lo que demuestra la fortaleza de la demanda frente a unos precios que mantienen su senda alcista y augura nuevas tensiones sobre el stock y crecientes incrementos de precio”.

Las ventas solo caen en Baleares

La subida de las compraventas de viviendas inscritas en julio ha sido prácticamente generalizada en toda España. Tan solo Baleares ha registrado una caída respecto al año pasado (-2,5%). Al otro lado de la tabla se encuentran Navarra (42,3%), Cantabria (32,1%), La Rioja (31,6%) y Extremadura (30,4%), que han protagonizado las subidas más destacadas. 

Ya por debajo del 30%, pero por encima del promedio nacional (19,4%), se sitúan Asturias, Galicia, Castilla y León, Murcia, Castilla-La Mancha, Cataluña y Madrid. En todas ellas, las transacciones han aumentado más del 20%. Aragón ha sido la única región con un ascenso de un solo dígito, mientras que Andalucía, Comunidad Valenciana, País Vasco y Canarias han registrado aumentos de entre el 16,5% y el 19,1%, respectivamente.