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Árima llega a un acuerdo de financiación de 37 millones con CaixaBank por siete años

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ÁRIMA

Redacción

26 Septiembre 2024, 7:56

Árima Investments, sociedad perteneciente al grupo Árima Real Estate, ha llegado a un acuerdo bilateral de financiación por valor de 37 millones de euros con CaixaBank con una duración de siete años, según ha informado a la Comisión Nacional de los Mercados de Valores (CNMV).

Dicho acuerdo cuenta con un apalancamiento de aproximadamente el 53% ‘loan-to-value’ (LTV) y el activo financiado corresponde al proyecto de edificio de oficinas situado en la calle Pradillo del madrileño barrio de Chamartín. En concreto, hasta la fecha se han dispuesto siete millones de euros.

Árima Real Estate alcanzó la semana pasada un acuerdo con sus entidades financieras para aceptar un cambio de control en el caso de que salga adelante la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones lanzada por parte del banco suizo J.Safra Sarasin para comprar la compañía por 224 millones de euros.

En concreto, llegó a acuerdos con las diferentes entidades financieras titulares de préstamos garantizados con hipoteca sobre los activos de la socimi para consentir el cambio de control. El acuerdo implica que no se aplicará ningún tipo de penalización ni comisión por su suscripción, según informó a la CNMV.

La compañía espera que la CNMV se pronuncia sobre la autorización de la operación este mes de septiembre. La compañía también publicó la semana pasada unos resultados en los que comunicaba un recorte de las pérdidas del 24% en el primer semestre, hasta los 11,2 millones de euros, por la variación en la valoración de sus activos inmobiliarios, afectada por el aumento de los tipos de interés.

No obstante, se trata de un efecto contable sin salida de caja, que contrasta con la vuelta al beneficio neto recurrente y con el aumento del 24% de las rentas que recibe por el alquiler de sus oficinas.