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Castellana Properties firma un préstamo de 254 millones de euros con Aareal Bank, Santander y BBVA

Este acuerdo tiene un plazo de cinco años para su vencimiento, hasta septiembre de 2029

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Centro comercial de Castellana PropertiesTELMO MILLER – Archivo

Redacción

16 Septiembre 2024, 13:11

Castellana Properties, socimi española de centros comerciales, ha firmado un acuerdo de financiación con el banco alemán Aareal Bank de 254 millones de euros con un plazo de 5 años hasta septiembre de 2029, con la participación de Banco Santander y BBVA.

Este acuerdo permitirá a Castellana Properties la refinanciación del préstamo vinculado a sus centros comerciales de El Faro (Badajoz), Bahía Sur (Cádiz), Los Arcos (Sevilla) y Vallsur (Valladolid).

La operación también le permitirá continuar con la financiación de los proyectos de gestión activa y de reposicionamiento de los distintos centros, con los que espera seguir incrementando el valor de la cartera.

La transacción incluye la amortización de 50 millones de euros correspondientes a la deuda anterior, reduciendo el endeudamiento de la compañía y bajando su LTV (proporción de deuda sobre el valor de sus activos) del 39% al 34%.

La socimi defiende que esta operación también mejora el vencimiento medio de la deuda de la compañía, que se ha incrementado de 2,7 años a 5,1 años, si se compara con las cifras de los últimos resultados financieros publicados, al mismo tiempo que destaca que se ha firmado a tipo fijo, reduciendo así su exposición a posibles subidas de interés.