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Registradores: las ventas de viviendas y las hipotecas subieron cerca del 20% en julio

Se han registrado unas 8.300 compraventas más y unas 6.300 hipotecas más que en el séptimo mes de 2023

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EUROPA PRESS

Redacción

11 Septiembre 2024, 16:04

Las compraventas de viviendas y las hipotecas crecieron con fuerza en julio, en ambos casos a ritmos cercanos al 20%. 

Según se desprende del avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria, publicados por el Colegio de Registradores. en el séptimo mes del año se inscribieron 54.199 transacciones de viviendas en toda España, un 18,1% más interanual, mientras que las hipotecas sobre viviendas aumentaron en mayor medida, con un 22,5% interanual, hasta las 34.204 operaciones.

En concreto, el informe refleja que las compraventas de vivienda aumentaron, alcanzando las 54.199 inscripciones este año. Esto supone un incremento de casi 8.300 operaciones respecto a julio del año anterior, mes en el que se alcanzaron las 45.909 inscripciones. En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, se observó un incremento de alrededor de 6.300 operaciones, pasando de 27.928 en julio del año pasado a 34.204 en el mismo mes de este año.

En lo que se refiere a las compraventas de vivienda, el informe destaca los aumentos de Ceuta (82,6%), Navarra (39,1%), Cantabria (36,7%), La Rioja (31,6%), y Galicia (28,1%), mientras que solo Melilla ha registrado caídas (-15,7%). En el caso de las hipotecas, la estadística muestra que experimentaron una situación similar, destacando por el lado positivo Cantabria (74,7%), Navarra (55,1%) y Galicia (41,2%). En el lado bajo de la tabla se encuentran Aragón (-13,3%). Baleares (-2,1%) y las ciudades autónomas de Ceuta (-15%) y Melilla (-26,2%)

Según detallan los registradores, “a partir de octubre del año pasado la disminución de las transacciones de viviendas comenzó a ralentizarse, alcanzando valores positivos a principios de 2024. Las oscilaciones posteriores al inicio del año, debidas a factores puramente coyunturales (semana santa de 2023, tres y hasta cuatro días inhábiles en los Registros de la Propiedad en mayo), no han evitado, sin embargo, que la tendencia se haya tornado positiva en este segundo semestre. Habrá que esperar a la publicación de la Estadística Registral Inmobiliaria trimestral para confirmar, o no, esta tendencia”.

En el caso de las hipotecas también “se ha mantenido una tendencia negativa, incluso más pronunciada, con una suave ralentización de los descensos de octubre a enero, registrándose los primeros datos positivos en febrero. En los últimos cinco meses, la evolución ha sido muy similar a la de las compraventas, con las mismas oscilaciones antes mencionadas, registrando en el mes de julio incrementos respectivos por encima del 20%”.