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Comprar casa es más difícil para los jóvenes, una preocupación creciente en México y en el mundo
Siete de cada 10 mexicanos consideran que es más complicado para las personas de su edad comprar o arrendar una vivienda que para la generación de sus padres
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lunes 03 de febrero de 2025 – 09:37
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“Debí ahorrar mis domingos para un terreno, en vez de comprar dulces en el recreo”, frases como esta son recurrentes en memes que jóvenes comparten en redes sociales y es que tener la idea de que comprar una casa es más complicado que lo fue para nuestros padres es un sentimiento colectivo entre los mexicanos, debido a los suelos precarios, la falta de acceso a crédito bancario y al encarecimiento en el precio de las viviendas.
De acuerdo con el reciente estudio de Ipsos, “Monitor de vivienda”, siete de cada 10 mexicanos consideran que en la actualidad es más difícil para las personas de su edad comprar o arrendar una casa que para la generación de sus padres.
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Entre los principales desafíos que mencionaron para lograr establecerse en un hogar, destacaron:
- Los altos precios de las propiedades.
- Tasas de interés muy altas.
- Los costos de renta.
“En nuestro país, el sueño de ser propietario de una vivienda sigue siendo un objetivo primordial para la mayoría de las personas, pero también es una fuente de preocupación para muchos. Los altos precios de las propiedades y las tasas de interés elevadas se han convertido en barreras significativas, reflejando una necesidad urgente de soluciones que hagan más accesible este anhelo para los mexicanos”, comentó Fernando Álvarez Kuri, director de negocios de Ipsos en México.
Precios no ayudan
La velocidad en la que aumenta el costo de la vivienda en México ha sido aún más notable desde la pandemia de Covid-19, especialmente en las principales ciudades del país, en donde también se encuentran las mayores oportunidades de trabajo.
Marisol Becerra, socia de 4S Real Estate en Ciudad de México, indicó que el precio promedio de las viviendas en la capital mexicana alcanzó los 43,000 pesos por metro cuadrado el año pasado, un incremento acumulado de 36% -sin contar la inflación- entre el 2019 y el 2024.
“Considerando que el ticket promedio de venta de departamentos en la urbe es de 4 millones de pesos, una persona o familia tendría que tener un ingreso aproximado de 120,000 pesos mensuales para poder comprar a través de una hipoteca de 40,000 pesos al mes”, indicó la especialista.
En este sentido, el estudio de Ipsos encontró que la mayoría de las personas encuestadas en México (76%) aspiran a ser dueños de su propio hogar, pero 68% respondió sentirse inseguro por no lograrlo.
Percepción a nivel global
La percepción respecto a las dificultades para el acceso a la vivienda no es única de México, los resultados arrojan una crisis a nivel global. Según el estudio de Ipsos, que evaluó a más de 22,000 adultos de 30 países, las expectativas son muy similares, pues 67% está de acuerdo en que actualmente es más difícil tener una casa en comparación con la generación de sus padres.
Además, solo 28% considera que su país está en el camino correcto en lo que respecta al rezago habitacional, mientras que casi la mitad cree que los altos precios de las propiedades son el mayor desafío que enfrenta la vivienda en su país.
Los resultados del estudio muestran que, a nivel mundial, la diferencia más marcada se da entre propietarios y arrendatarios. Los segundos son menos propensos que los primeros a declararse satisfechos con su situación en materia de vivienda y con la de su país. También son más propensos a estar preocupados por la accesibilidad económica, a pesar de los altos tipos de interés y de endeudamiento a los que se enfrentan.
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