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Jornada Notarial 2024: ¿Cómo aprovecharla y cuáles son los requisitos?

By Inmuebles2424 julio, 2024No hay comentarios

¿Te preocupa enfrentar altos costos notariales al adquirir una vivienda o regularizar la situación jurídica de tu inmueble? ¿Sientes frustración por los largos tiempos de espera y la complejidad de los trámites?

Estos son problemas comunes que muchos ciudadanos enfrentan, especialmente en un contexto donde los fraudes inmobiliarios son una preocupación real.

La Jornada Notarial, organizada anualmente en la Ciudad de México, ofrece una solución práctica y accesible para estas preocupaciones.

Este programa no solo reduce significativamente los costos de escrituración y sucesiones, sino que también simplifica los procesos legales, proporcionando asesoría gratuita y agilizando los trámites necesarios para garantizar la seguridad jurídica de tus propiedades, sin importar los metros cuadrados que tengan.

En este artículo, te explicaremos cómo funciona la Jornada Notarial, cuándo empieza y cómo aprovecharla. Incluso hablaremos de descuentos, requisitos y cuáles son los beneficios directos para los ciudadanos.

Índice de Contenidos

¿Qué es la Jornada Notarial?

La Jornada Notarial es una iniciativa del Colegio de Notarios de la Ciudad de México, en colaboración con el Congreso capitalino y el Gobierno local, a través de la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT).

Tiene como objetivo principal facilitar la regularización de la documentación relacionada con la escritura de inmuebles y la tramitación de sucesiones, proporcionando importantes descuentos en impuestos, derechos y honorarios notariales.

¿Dónde y desde cuándo ocurre la Jornada Notarial?

La Jornada Notarial se realiza de manera permanente en la Ciudad de México desde el año 2000. Aunque inicialmente concebida como una campaña temporal, se consolidó como un programa continuo en 2017 al integrarse al Código Fiscal de la Ciudad de México.

Este programa no tiene un alcance nacional, sino que se limita a la Ciudad de México, beneficiando principalmente a los residentes de las 16 alcaldías que conforman la capital mexicana.

¿Cuándo comienza la Jornada Notarial 2024?

Entonces, ¿cuándo hay Jornada Notarial 2024? Bien, la Jornada Notarial 2024 estará disponible durante todo el año, permitiendo a los ciudadanos de la Ciudad de México acceder a sus beneficios en cualquier momento.

Se trata de un cambio implementado para mayor comodidad, lo que permite que más personas puedan aprovechar las reducciones fiscales y simplificaciones de trámites sin restricciones de tiempo.

¿Cómo aprovechar la Jornada Notarial en la compra de una casa?

Para aprovechar la Jornada Notarial en la inversión o compra de una casa, sigue los siguientes pasos:

• Verifica la ubicación y el uso del inmueble: asegúrate de que el inmueble esté ubicado en la Ciudad de México y tenga uso habitacional.
• Agenda una cita con un notario: esto para verificar que el inmueble cumpla con los requisitos del programa.
• Solicita una Carta Notarial: el notario expedirá una Carta Notarial dirigida a la DGRT solicitando la inscripción en la Jornada Notarial.
• Inicia el trámite notarial inscrito: una vez inscrito, podrás iniciar el trámite notarial con los beneficios y descuentos aplicables.

Procedimientos y requisitos

Acceder a los beneficios de la Jornada Notarial 2024 implica seguir un procedimiento claro y cumplir con ciertos requisitos básicos:

• Agendar una cita con un notario: es fundamental programar una cita con un notario público en la Ciudad de México. Durante esta consulta inicial, el notario verificará que el inmueble en cuestión cumpla con todos los requisitos necesarios para participar en la Jornada Notarial.
• Obtener una carta notarial: una vez confirmada la elegibilidad del inmueble, el notario procederá a expedir una Carta Notarial. Esta carta está dirigida a la DGRT y tiene como objetivo solicitar la inscripción del interesado en el programa de la Jornada Notarial.
• Tramitar la constancia de participación: con la Carta Notarial en mano, el siguiente paso es tramitar la Constancia de Participación en la Jornada Notarial. Esta constancia puede ser gestionada a través del Colegio de Notarios de la Ciudad de México o directamente en las oficinas de la DGRT.

¿Cuáles son los descuentos de la Jornada Notarial 2024?

Los descuentos para la Jornada Notarial 2024 se basan en el valor catastral del inmueble:

• Valor catastral igual o menor a $427,784.00: 60%
• Valor catastral de $427,784.01 a $855,566.00: 40%
• Valor catastral de $855,566.01 a $1,283,349.00: 30%
• Valor catastral de $1,283,349.01 a $1,567,792.00: 20%
• Valor catastral de $1,567,792.01 a $2,221,036.00: 10%

Para sucesiones, los descuentos son:

• Valor catastral hasta $2,221,036.00: 80%
• Valor catastral de $2,221,036.01 a $2,612,984.00: 40%

¿Cuáles son los requisitos para acceder a un descuento en la Jornada Notarial 2024?

Para acceder a los descuentos, el inmueble debe:

1. Estar ubicado en la Ciudad de México.
2. Tener uso habitacional.
3. Cumplir con los requisitos específicos del programa.
4. Usarse solo una vez al año por persona o inmueble.
5. Solicitar la constancia de participación antes de los primeros días de diciembre del año en curso.

Beneficios de la Jornada Notarial

La Jornada Notarial ofrece una serie de ventajas significativas para los ciudadanos que desean regularizar la situación jurídica de sus bienes inmuebles en la Ciudad de México:

• Reducción de costos: los participantes pueden obtener descuentos considerables en los gastos asociados con la escrituración de propiedades y sucesiones. Estos descuentos pueden llegar hasta un 60% en operaciones traslativas de dominio y hasta un 80% en sucesiones testamentarias o intestamentarias, dependiendo del valor catastral del inmueble.
• Simplificación de procesos: la Jornada Notarial agiliza y facilita los trámites notariales. Los ciudadanos pueden realizar estos procedimientos en horarios extendidos y de manera más eficiente, lo cual reduce los tiempos de espera y mejora la accesibilidad a los servicios notariales.
• Asesoría gratuita: además de los descuentos financieros, los participantes tienen acceso a asesoría legal gratuita proporcionada por profesionales del Colegio de Notarios de la Ciudad de México.
• Accesibilidad durante todo el año: a diferencia de campañas temporales anteriores, la Jornada Notarial ahora está disponible a lo largo de todo el año.
• Seguridad jurídica: la participación en la Jornada Notarial garantiza la validez y certeza legal de todos los documentos, actos y contratos relacionados con los bienes inmuebles.

Estás listo

En este artículo hemos visto detalladamente qué es la Jornada Notarial en la Ciudad de México, cuáles son sus beneficios, cómo aprovecharla para la compra de una casa y los procedimientos necesarios para acceder a los descuentos ofrecidos.

Recuerda que se trata de una oportunidad única para obtener descuentos significativos en trámites notariales y garantizar la validez legal de los documentos relacionados con bienes inmuebles.

¡Te recomendamos buscar orientación de expertos en bienes raíces y finanzas para asegurar una compra de casa exitosa y libre de problemas legales.!

Para obtener más información sobre los impuestos involucrados en la compra o venta de una casa, te invitamos a leer nuestro artículo en Inmuebles24: ¿Qué impuestos debo pagar al comprar o vender una casa?

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