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¿Qué es la seguridad estructural?

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BRN Admin Publicado en Arquitectura y construcción, Educación Inmobiliaria, Seguridad estructural, Vivienda En Jun 03, 2024

Contenido

• ¿Qué es la seguridad estructural?
• ¿Es peligroso construir en la CDMX?
• Elementos toma en cuenta la seguridad estructural
• ¿Si mi edificio se agrieta significa que se dañó la estructura?
• ¿Cómo me puede certificar la constructora que sus edificios cuentan con seguridad estructural?
• ¿Cómo puedo saber a simple vista que el edificio es seguro?**

La seguridad estructural de un inmueble es crucial para garantizar la estabilidad y resistencia del edificio, la seguridad y bienestar de los ocupantes, la eficiencia económica en términos de mantenimiento y reparación, el cumplimiento de las normativas legales, la habitabilidad del inmueble y la capacidad de enfrentar y recuperarse de desastres naturales.

Si hablamos de la seguridad estructural de un edificio, debemos hablar de la historia de la zona metropolitana de México; consideremos que una civilización completa fue consolidada sobre lo que era el Lago de Texcoco, por lo mismo, se produjo un proceso acelerado de extracción, entubado y sedimentación de las aguas naturales desde la época mexica, pasando por la época colonia y porfiriana, hasta llegar a la época moderna, basado en cimentación a base de piedra.

Hoy en día, los habitantes de la zona metropolitana requiere grandes cantidades de agua, la cual no proviene solamente de las presas del Sistema Cutzamala, pues existe un abuso en la extracción de las aguas subterráneas (datos que puedes analizar en el censo de aprovechamiento e hidrometría de CONAGUA).

El conjunto de estos elementos mencionados producen un subsuelo con substratos de diferente resistencia y consistencias, además de la inestabilidad producida por las fallas sísmicas que implican un riesgo geológico.

Imágenes tomadas de Mapas geológicos de Protección Civil de CDMX y Mapas de fallas.

Después de saber que el suelo del valle de México:

• Se construyó sobre el agua del Lago de Texcoco a base de piedra.
• Cada año se extrae agua del subsuelo.
• Está en una zona sísmica con varias fallas geológicas

te has de preguntar:

¿Qué es la seguridad estructural?

La seguridad estructural es un conjunto de elementos y condiciones que se deben cumplir para que una construcción cumpla su función durante y después de su edificación, con el objetivo de poderse usar libremente y de una manera segura según el uso que se le destinó al edificio.

¿Es peligroso construir en la CDMX?

¡No!, en el Valle de México cada uno de los edificios que se construyen, deben regirse bajo la normativa del Reglamento de Construcción de la Ciudad de México, el cual es acotado por cada una de las alcaldías y municipios  de la zona metropolitana que le corresponda.

Esto implica que cada construcción en la Ciudad de México debe estar calculada por:

• Cargas horizontales (Riesgo de sismos y vientos)
• Cargas muertas (Peso mismo de la estructura y sus acabados)
• Cargas vivas (tránsito concurrente)

Por lo que, si los ingenieros y estructuristas de la constructora hicieron su trabajo, buenos cálculos lograrán un edificio indestructible; por eso la CDMX hoy alberga grandes edificios como lo es Torre Bancomer, Torre Reforma y Torre Mayor.

IMPORTANTE: Los cálculos para un edificio salvaguardan la seguridad de sus habitantes más no su propia integridad, un ejemplo: es la estructura de un auto, pues su diseño se hace para resguardar la vida del usuario, sin importar que este se vuelva un acordeón de metal al impacto; recordemos que la actualización del reglamento de construcción se definió por el mega-sismo del 2017, y en México la norma no cubre un impacto de mayor magnitud.

Elementos toma en cuenta la seguridad estructural

• Tipo de Suelo: existe una clasificación por el tipo de sedimentos en la tierra, según la zona lacustre que corresponda toque (cantidad de agua en el subsuelo que se desplanta).
• Elección de Cimentación: esta elección depende de lo que está arriba y lo que está abajo, o sea, tipo de suelo y tipo de edificación.
• Conformación de la Estructura: en esta sección no solo intervienen los ingenieros, sino también los arquitectos, muchas veces el diseño solicita un tipo de estructura, tanto por tipo de arquitectura como por uso del inmueble; para el caso de vivienda suelen usarse marcos rígidos en acero y concreto armado.
• Diseño del edificio: tomemos en cuenta que hay diseños que ayudan propiamente al soporte de la estructura. 
• Peso del edificio: Esta no solo debe contemplar el peso mismo de la estructura, sino de sus acabados finales (canceles y ventanas de vidrio, pisos de mármol,  plafones, etc.)
• Tránsito de usuarios: este cálculo se vuelve importante al definir el uso del inmueble, ya que no es el mismo tránsito que genera una fábrica de obreros que una vivienda. 
• Cargas accidentales: Como su nombre lo dice, se trata de cargas que sucederán eventualmente como los son sismos, vientos, explosiones, incendios y otros fenómenos extraordinarios; el que sean ocasionales no significa que no se deban considerar en algún punto de la vida del edificio.

¿Si mi edificio se agrieta significa que se dañó la estructura?

¡Depende!, un edificio puede presentar grietas por varias razones, como son:

Grietas superficiales de acabados (yeso, estuco

Asentamientos normales (ya calculados o previstos por la constructora)

Movimiento de alguna instalación interna (agua, drenaje, aire acondicionado, ente otros)