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Cómo proteger tu inversión inmobiliaria contra desastres naturales

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BRN Admin Publicado en Comprar un departamento, Comprar una casa, Inversión inmobiliaria, Negocios e Inversión en Bienes Raíces En mayo 13, 2025

Contenido

• 🌦️ 1. Evalúa los riesgos naturales de la zona antes de invertir
• 🧱 2. Invierte en construcciones seguras y bien diseñadas
• 🛡️ 3. Contrata un seguro para tu propiedad
• 💼 4. Crea un fondo de mantenimiento preventivo
• 📍 5. Piensa a largo plazo: invierte en zonas resilientes
• Conclusión

CDMX: entre el cambio climático y la actividad sísmica

Invertir en bienes raíces siempre ha sido una de las decisiones financieras más inteligentes a largo plazo. Sin embargo, en ciudades como la Ciudad de México, donde el clima es cada vez más cambiante y la actividad sísmica forma parte de la vida cotidiana, proteger esa inversión es más que una recomendación: es una necesidad.

A continuación, te compartimos estrategias clave para proteger tu patrimonio ante los riesgos naturales que enfrenta nuestra ciudad.

🌦️ 1. Evalúa los riesgos naturales de la zona antes de invertir

Antes de comprar un inmueble o terreno, investiga:

• Zonificación sísmica: Consulta si la propiedad se encuentra en una zona de alta, media o baja vulnerabilidad sísmica.
• Riesgos por lluvias o inundaciones: Verifica el historial de encharcamientos o afectaciones en temporada de lluvias.
• Infraestructura urbana: Asegúrate de que la zona cuente con buen drenaje, servicios urbanos adecuados y vías de evacuación.

🧱 2. Invierte en construcciones seguras y bien diseñadas

Una buena edificación hace la diferencia entre un susto y una tragedia. Busca propiedades que cumplan con:

• Normativas estructurales vigentes (Reglamento de Construcciones de la CDMX)
• Materiales de calidad y refuerzos sísmicos
• Diseños que consideren resiliencia climática, como azoteas verdes, sistemas de captación pluvial o ventilación natural.

🛡️ 3. Contrata un seguro para tu propiedad

Un seguro inmobiliario puede protegerte ante sismos, inundaciones, incendios y otros imprevistos. Asegúrate de:

• Incluir cobertura contra desastres naturales
• Verificar el valor asegurado, tanto del inmueble como del contenido
• Revisar las condiciones y exclusiones de la póliza

💼 4. Crea un fondo de mantenimiento preventivo

Los daños no siempre son totales, pero sí pueden implicar reparaciones costosas. Un fondo de mantenimiento te ayudará a:

• Atender grietas, filtraciones o daños menores rápidamente
• Realizar inspecciones periódicas del inmueble
• Renovar sistemas eléctricos, hidráulicos o estructurales cuando sea necesario

📍 5. Piensa a largo plazo: invierte en zonas resilientes

Algunos desarrollos urbanos ya consideran el factor climático y sísmico como parte de su propuesta de valor. Estos lugares suelen ofrecer: