![[COMPLETO] 919H0523 Mujer de un policía le puso un trampa a una indigena sin saber a quien donaba el dinero](https://topfilm3.dailync91news.live/wp-content/uploads/2025/05/image-2125.png)
Dudas frecuentes al comprar una propiedad en México
Por
BRN Admin Publicado en Educación Inmobiliaria, Finanzas, Vivienda En enero 13, 2025
Contenido
- Documentación
- Dudas inmobiliarias
- Dudas financieras
- Sobre ubicación
- ¿Quiénes suelen tener estas dudas?
- ¿Por qué se suelen tener estas dudas?
Los compradores suelen buscar orientación en agentes inmobiliarios, notarios, abogados especializados o instituciones financieras para resolver sus inquietudes y tomar decisiones informadas. Te queremos presentar algunas de las dudas mas frecuentes y como atacarlas.
Documentación
¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad en México?
- Identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
- RFC (Registro Federal de Contribuyentes).
- Comprobante de domicilio.
- Acta de nacimiento. Si eres extranjero, el permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores (en caso de zonas restringidas).
¿Qué documentos debe proporcionar el vendedor?
- Escritura pública de la propiedad.
- Certificado de libertad de gravamen (que indique que no tiene deudas).
- Predial y agua pagados al día.
- Avalúo actualizado (en caso necesario).
¿Qué es el contrato de compraventa y por qué es importante?
- Es un documento preliminar que establece los términos y condiciones del acuerdo entre comprador y vendedor. Es esencial para proteger los intereses de ambas partes antes de formalizar la escritura.
¿Es necesario contar con un notario público?
- Sí, en México, la compra de inmuebles debe formalizarse ante un notario, quien da fe legal al proceso y registra la propiedad en el Registro Público de la Propiedad.
Dudas inmobiliarias
¿Cómo puedo verificar que la propiedad esté libre de problemas legales?
- Solicita un certificado de libertad de gravamen.
- Revisa que el inmueble esté debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Asegúrate de que el predial y los servicios estén pagados al día.
¿Qué debo revisar físicamente en la propiedad antes de comprar?
- Estado de la construcción (estructura, instalaciones eléctricas, hidráulicas).
- Uso de suelo permitido (si planeas hacer modificaciones).
- Vecindario y servicios disponibles en la zona.
![[COMPLETO] 920H0523 En pleno casting se burlaron de ella por ser pobre pero su talento les tapo la boca](https://topfilm3.dailync91news.live/wp-content/uploads/2025/05/image-2126.png)