MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
Sepes fortalece su estructura como paso previo para crear la empresa pública de vivienda
El objetivo es afrontar el reto de aumentar el parque público de vivienda asequible. Se crean dos nuevas direcciones para acelerar la transformación de la sociedad
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, durante la última reunión del año del consejo de administración de SepesEuropa Press
Europa Press ,
20 Diciembre 2024, 8:13
La Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) ha fortalecido su estructura administrativa, como paso previo para la creación de la empresa pública de vivivenda anunciada por el Gobierno, cuya finalidad será la gestión integral del parque público de vivienda del Estado para incrementar el número de viviendas asequibles.
Así lo ha decido el consejo de administración de Sepes este 19 de diciembre en una reunión, que ha contado con la presencia de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, y en la que se ha tomado razón de la reclasificación de la entidad al grupo 1 de entidades públicas empresariales aprobada por el Ministerio de Hacienda.
Con este fortalecimiento, Sepes podrá actuar desde la disposición y urbanización de los suelos y la edificación de las viviendas, hasta la gestión de estas, interviniendo en el ciclo residencial completo hasta la entrega de llave como vivienda asequible.
Este fortalecimiento de la estructura de Sepes se produce en un momento en el que el Gobierno ha anunciado su intención de crear una nueva empresa pública de vivienda, que precisamente tendrá como “germen” la Entidad Pública Empresarial de Suelo, tras ser reconvertida y “fortalecida” para abordar el problema de la vivienda de manera “integral”.
El fortalecimiento de Sepes no afectará a las retribuciones de la entidad, pero le permitirá afrontar la gestión del cambio con el objeto de incrementar las capacidades de la entidad como ente gestor de vivienda y suelo.
La nueva empresa pública, que dependerá de la Administración General del Estado (AGE), abordar el problema de la vivienda de manera “integral”: desde el suelo, a la urbanización y la construcción de vivienda hasta su movilización y gestión. Su misión será aumentar la oferta de viviendas asequibles, tanto para alquiler como para compra, en colaboración con las constructoras.
Actualmente, la sociedad está llevando a cabo diferentes actuaciones residenciales con fondos que le ha transferido el propio Ministerio de Vivienda. Todas ellas están adscritas al convenio MIVAU-Sepes para el Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible (PVAA), y suman un total de 17.500 las viviendas repartidas en 29 desarrollos. La operación más destacada de todo el plan es la Operación Campamento de Madrid, que aglutina 10.700 unidades (el 61,1%).
Según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), se dispone de “mucho suelo” propiedad de la Administración General del Estado, desde el Ministerio de Defensa hasta Adif, pasando por la propia Sepes e incluso por la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). Además, su puesta en marcha no necesita de un acuerdo en Consejo de Ministros.
Se crean dos nuevas direcciones
De esta manera, se incorporan a Sepes nuevas responsabilidades y funciones dirigidas a movilizar, incrementar y proteger un parque asequible de vivienda y se crea la Dirección del Parque de Vivienda Asequible, encargada de la gestión inminente de viviendas; y la Dirección de Transformación, que será la encargada de la gestión del cambio y la definición de un nuevo Plan Estratégico para Sepes.
Este plan marcará las nuevas responsabilidades, funciones y tareas dirigidas a movilizar, incrementar y proteger el parque público de vivienda en España y garantizar la función social de la misma en España.
Las primeras viviendas que se incorporarán a esa gestión serán las que se están adquiriendo en la provincia de Valencia como consecuencia de la necesidad surgida tras la DANA, para lo que ha recibido una subvención de 25 millones de euros.
“En el contexto actual y con la necesidad de desarrollar una política pública de vivienda que converja con el escenario europeo, Sepes pasará a ser la entidad de referencia en materia de gestión integral de vivienda y suelo con el objetivo de materializar el derecho a la vivienda como el quinto pilar del Estado de Bienestar”, indican desde le entidad pública en un comunicado.
Otros asuntos aprobados en consejo de administración
Otros asuntos relevantes que han sido aprobados en el último consejo de administración del año son la autorización para la comercialización mediante contratos de arrendamiento de las viviendas adquiridas para el alojamiento temporal de las personas afectadas por la DANA.
De igual manera, se ha tratado la resolución del convenio con el Ayuntamiento de Talavera de la Reina que permite la venta en el sector industrial de Torrehierro a Meta; el convenio para dotar de suministro eléctrico a la actuación urbanística residencial Buenavista en Málaga; el texto definitivo del convenio entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el Ayuntamiento de Madrid y SEPES para el segundo tramo de soterramiento de la A-5.
Además de la aprobación de la adquisición de cuatro solares, propiedad del Ministerio de Defensa para la construcción de vivienda asequible en las provincias de Cáceres, Badajoz, Málaga y Murcia.