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Los barrios más caros de Sevilla: descubre cuáles son y cuánto cuestan las casas
La capital hispalense, una de las ciudades más bellas de España, posee varias zonas conocidas por su exclusividad y lujo.
Plaza de España de SevillaPixabay
13 Diciembre 2024, 18:01
Sevilla, con su rica historia y vibrante cultura, es una ciudad que atrae a muchos gracias a su belleza y su calidad de vida. La capital hispalense atrae a turistas de todo el mundo, pero también a nuevos residentes atraídos por su mercado inmobiliario.
Dentro de este, también hay un gran espacio para el lujo. Descubre cuáles son los barrios más caros de Sevilla si buscas exclusividad en esta ciudad.
- Historia de Sevilla
- Los barrios de lujo en Sevilla
- Las viviendas más caras de Sevilla en idealista
- ¿Qué famosos viven en Sevilla?
- ¿Cuánto cuesta comprar una casa en Sevilla?
- El precio del metro cuadrado en Sevilla
Historia de Sevilla
Sevilla es una ciudad con una historia rica y diversa que se remonta a más de dos milenios. Fundada por los tartesios y posteriormente colonizada por los romanos, la ciudad ha sido un importante centro cultural y comercial a lo largo de los siglos. La influencia árabe, visible en su arquitectura y tradiciones, dejó una huella imborrable durante los más de 700 años de dominio musulmán.
El paso del tiempo ha visto a Sevilla transformarse en un importante núcleo urbano, especialmente durante el descubrimiento del Nuevo Mundo al centralizar el comercio con América, así como en el Siglo de Oro español, cuando se convirtió en un centro comercial vital gracias a su puerto fluvial.
Sevilla / Pixabay
Los barrios de lujo en Sevilla
Sevilla es conocida por su encanto histórico y cultural, pero también es hogar de algunos de los barrios más lujosos de España. Las zonas del Centro, como el popular barrio de Santa Cruz o Encarnación, e incluso algunas zonas de Nervión o Triana, son consideradas costosas debido a su ubicación y exclusividad.
Más allá del centro urbano, destaca el barrio de Los Remedios, en el margen izquierdo del Guadalquivir. Este es la sede de la popular Feria de Abril y ofrece un ambiente exclusivo con amplias avenidas y una gran vida comercial, siendo todo un símbolo de estatus.
Por otro lado, El Porvenir se distingue por su tranquilidad y elegancia. Situado cerca del Parque de María Luisa y el casco antiguo, este barrio posee calles arboladas y villas señoriales.
Parque María Luisa / Roberto Morea, CC BY-SA 2.0Flickr
Las viviendas más caras de Sevilla en idealista
El mercado inmobiliario en Sevilla posee una gran variedad de propiedades en cuanto a tipología y precios. Conocer los barrios más exclusivos significa también echar un vistazo a las viviendas actualmente en venta. Estas son algunas de las viviendas más caras de la ciudad.
- La vivienda más cara de la ciudad es una casa palacio de una residencia señorial del siglo XVII en la Judería de Sevilla, en el barrio de Santa Cruz (8.000.000 euros).
- Un chalet de dos casas adosadas en el distrito de Nervión (5.700.000 euros).
- Una casa señorial con minarete, también en el barrio de Santa Cruz (calle Boteros), por 4.950.000 euros.
- Un piso de 459 metros cuadrados en Los Remedios con vistas al Río Guadalquivir, la Torre del Oro, la Catedral, la Plaza de España o el Palacio San Telmo (3.500.000 euros).
- Un piso reformado de techos altos, suelo de roble en formato Punta Hungría o baños de mármol de Carrara en El Porvenir por 2.980.000 euros.
¿Qué famosos viven en Sevilla?
Sevilla, con su encanto andaluz y su rica tradición cultural, ha capturado el corazón de muchas celebridades que han decidido establecerse en esta ciudad. Uno de los más conocidos es Carlos Herrera, prestigioso locutor de radio, quien vive en la ciudad y participa activamente en sus tradiciones.
La modelo y presentadora Eva González, oriunda de Mairena del Alcor, también pasa gran parte de su tiempo en la capital andaluza, al igual que la cantante Pastora Soler, cuya carrera está vinculada al flamenco y la copla.
En el ámbito deportivo, destaca Joaquín Sánchez, exfutbolista del Real Betis, que tras su retiro mantiene una fuerte presencia en la vida social y cultural hispalense o Jesús Navas, en los últimos pasos de su carrera en el Sevilla.
Joaquín Sánchez / Anual, CC BY 2.0Wikimedia commons
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Sevilla?
Adquirir una vivienda en Sevilla puede ser una inversión significativa, especialmente en los barrios más caros de la ciudad. Un aspecto crucial a considerar al comprar una casa en Sevilla es la tasa de esfuerzo, que mide el porcentaje del ingreso familiar destinado al pago de la hipoteca.
Los expertos inmobiliarios aseguran que esta tasa no debe superar el 30% para poder afrontar el resto de gastos mensuales. Según el último informe de idealista en este asunto, la cifra en Sevilla se encuentra en el 29%, siendo la ciudad más grande de España en encontrarse por debajo del umbral recomendado.
El precio del metro cuadrado en Sevilla
Sevilla, una ciudad que combina historia, cultura y modernidad, ha visto cómo el precio del metro cuadrado ha evolucionado significativamente en los últimos años. En cuanto a la ciudad en conjunto, el precio medio de la vivienda y del alquiler se encuentran, a noviembre de 2024, en 2.371 euros y 11,4 euros, según datos de idealista.
Si ponemos el foco en las zonas más caras en idealista, el precio por metro cuadrado asciende a estas cifras.
| Barrio | Precio medio por m2 (noviembre 2024) |
| Los Remedios | 3.276 euros |
| Triana | 3.280 euros |
| Prado de San Sebastián (El Porvenir) | 3.670 euros |
| Nervión | 3.254 euros |
| San Bernardo-Buhaira-Huerta del Rey | 4.006 euros |
| Santa Cruz – Alfalfa | 4.388 euros |
| Plaza de la Gavidia-San Lorenzo | 3.800 euros |
| Arenal – Museo | 4.027 euros |
Si estás interesado en comprar o alquilar en Sevilla, esta es la oferta disponible actualmente para que mires detalladamente la tipología de viviendas y las zonas que más te interesan.
Pixabay