MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
Revenga vende su sede de Tres Cantos (Madrid) a una socimi francesa por 4,7 millones
Sede de Revenga Smart Solutions en Tres Cantos (Madrid)Europa Press
Europa Press ,
12 Diciembre 2024, 10:22
Grupo Revenga ha vendido el edificio en el que tiene ubicada la sede de Revenga Smart Solutions, en Tres Cantos (Madrid), a la socimi francesa Alta Convictions y por 4,7 millones de euros, aunque la compañía permanecerá en el activo como inquilino.
Knight Frank, la mayor consultora inmobiliaria privada del mundo, ha asesorado a Revenga en esta operación de venta, mientras que Korzo IM ha actuado como asesor del comprador.
Alta Convictions, del grupo Altarea Investment Managers, ya avanzó esta adquisición por 4,7 millones de euros y la firma del contrato de arrendamiento con Revenga por un periodo de 10 años.
La transacción se ha estructurado bajo el modelo de ‘sale & leaseback’ (S&L), permitiendo a Revenga Smart Solutions seguir ocupando el inmueble y “fortalecer su compromiso con la localización”, que destaca por su ecosistema de innovación y proyectos en expansión como los estudios de Netflix y el Distrito de la Ciencia y la Innovación de Madrid (MaSID).
En la última cuenta de resultados de la empresa española de soluciones tecnológicas enfocadas a la movilidad ya figuraba esta operación, realizada por su sociedad inmobiliaria Grassland Servicios Agropecuarios, que le alquilaba el edificio por 254.000 euros anuales.
La nueva renta bajo el nuevo casero ascenderá a 350.620 euros. “Para compensar el aumento del alquiler que se produce por tal operación, Grassland renuncia a su derecho de facturar los servicios que correspondieran por salir de garante en gran parte de las operaciones de préstamo que tiene la sociedad dominante”, justifica la compañía.
Revenga Smart Solutions, propiedad en un 75,17% de Grupo Revenga y el resto en capital flotante en BMW Growth (mercado en el que cotiza desde octubre de 2023) es el socio tecnológico de los principales gestores de infraestructuras y actores en movilidad (Siemens, Alstom, CAF, Acciona, Ferrovial o Sacyr, entre otros), con una oferta para todos los modos de transporte, que incluyen ferrocarriles, metros, tranvías, túneles, puertos, autopistas, autobuses y aeropuertos.
El director y responsable de Oficinas de Knight Frank, Bernando Gómez Arroyo, ha afirmado que “el capital francés sigue buscando oportunidades en el mercado inmobiliario español” y que “esta operación refleja tanto el interés del inversor en una estrategia duradera, como el del vendedor en consolidar su actividad y mantener su sede en Madrid”. “La profesionalidad y solvencia de Grupo Revenga ha sido clave en esta operación”, ha añadido.
El inmueble, que fue completamente renovado en 2020, ha sido diseñado para promover la sostenibilidad, gracias a características como su fachada bioclimática y sus paneles solares, que favorecen el autoconsumo energético. Estas innovaciones le valieron el premio al Mejor Proyecto Sostenible en los Premios AMA.
Además, su localización en Tres Cantos, una zona emergente en el norte de la Comunidad de Madrid, se ha convertido en un polo de atracción para empresas tecnológicas e innovadoras, ha apuntado la consultora inmobiliaria.