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MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
Aedas Homes compra suelos para 2.800 nuevas viviendas, la mayoría en la Comunidad de Madrid
La compra de las pacelas se formalizará en las próximas semanas por valor de 129 millones de euros
Aedas Homes
Europa Press
10 Diciembre 2024, 12:31
edas Homes ha cerrado un acuerdo con un promotor privado para la compra de una cartera de suelos por un valor de 129 millones de euros con el objetivo de desarrollar alrededor de 2.800 viviendas, según ha informado la promotora a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La promotora ha señalado que la mayoría de suelos adquiridos mediante esta operación están localizados mayormente en la Comunidad de Madrid. Según publica El Confidencial, el vendedor ha sido Habitat y en los terrenos se podrán construir tanto viviendas libres como protegidas, aunque también disponen de uso terciario.
El cierre de esta operación está previsto que tenga lugar en las próximas semanas en el marco de la estrategia de la promotora de consolidar su posición en el mercado promotor residencial español.
Con ese objetivo en mente, el pasado verano, la compañía capitaneada por David Martínez completó la compra de Inmobiliaria Espacio, propiedad del grupo Villar Mir, por un total de 50 millones de euros. Y ahora se refuerza en la zona centro del país con la adquisición de nuevos terrenos para levantar vivienda, que concentrará cerca de la mitad de los inmuebles que puede desarrollar con su banco de suelo actual.
Sin tener en cuenta la última operación, la promotora controlada por el fondo Castlelake contaba con una capacidad para desarrollar cerca de 21.200 unidades localizadas en las regiones más dinámicas de España. Según los resultados del primer semestre de su ejercicio fiscal (de abril a septiembre de 2024), la zona centro, que incluye Madrid, Valladolid y Galicia, engloba casi 9.500 unidades, frente a las 3.580 unidades de Levante y Baleares, a las 3.300 de Andalucía y Canarias, o a las 2.200 de Cataluña y Aragón.
La compañía registró un beneficio de 25 millones de euros en su primer semestre del ejercicio, casi siete veces más que un año antes, gracias al aumento de los ingresos por la entrega de viviendas y la integración de Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa).
En octubre, Aedas batió récord de reservas de viviendas. Por primera vez, la promotora superó las 300 unidades en un solo mes, alcanzando un volumen de ventas de 125 millones de euros, todas ellas destinadas a la venta (‘build to sell’). Unos números que, según la compañía, refuerzan la visibilidad para futuros ingresos y consolida el camino hacia sus objetivos de ventas.