MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
APCE urge a reformar la Ley del Suelo y un IVA del 4% al vender vivienda asequible a jóvenes
El presidente de APCEspaña, Xavier Vilajoana, durante su intervención en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana del Congreso de los Diputados, ha advertido sobre el “grave desequilibrio” entre la oferta y la demanda de viviendas en España
Archivo – Foto de archivo de edificios en el barrio de Valdebebas. Europa Press
Europa Press
10 Diciembre 2024, 12:30
El presidente de APCEspaña, Xavier Vilajoana, ha instado a que se apruebe con urgencia la reforma de la Ley del Suelo para aumentar la disponibilidad de suelo finalista destinado a la construcción de viviendas y promover medidas fiscales como la reducción del IVA al 4% en la venta de vivienda asequible para jóvenes.
Durante su intervención en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana del Congreso de los Diputados, Vilajoana advirtió sobre el “grave desequilibrio” entre la oferta y la demanda de viviendas en España, que ha llevado a una tasa de sobreesfuerzo en el pago del alquiler del 40%, el doble de la media en la zona euro. Según el representante de los promotores y constructores, será necesario triplicar el ritmo actual de construcción para revertir esta situación, lo que implica atraer inversión privada y aumentar la productividad, algo que, según él, contradicen las políticas recientes.
Entre las propuestas presentadas por Vilajoana destacan la movilización de suelo público para destinarlo a viviendas asequibles, la reasignación de uso de solares vacantes, y la implementación de medidas que agilicen los trámites administrativos, como la modificación de la Orden ECO y la revisión de proyectos por técnicos externos. También abogó por fomentar la industrialización en la construcción para paliar la falta de mano de obra y reducir los tiempos de ejecución.
Además, el presidente de APCEspaña urgió a acelerar la puesta en marcha de la línea de financiación de 4.000 millones de euros del Instituto de Crédito Oficial (ICO) destinada a la promoción de viviendas de alquiler asequible, proponiendo ampliar estas ayudas a través de acuerdos con el Banco Europeo de Inversiones (BEI).
En el ámbito fiscal, Vilajoana insistió en revisar la tributación de las entidades de arrendamiento y del IVA vinculado a la vivienda asequible. Por último, apeló a un Plan de Vivienda consensuado, con suficiente dotación presupuestaria, que priorice la seguridad jurídica para atraer inversión privada y fomente todo tipo de promociones para aumentar la oferta de viviendas.
En el plano fiscal, junto a un IVA reducido para jóvenes en la compra de vivienda, quieren que se revise la fiscalidad de las entidades acogidas al régimen de arrendamientos y el IVA en las operaciones de vivienda asequible.
De igual manera, han pedido el desarrollo y aprobación urgente de un Plan de vivienda consensuado y con dotación presupuestaria suficiente para impulsar todo tipo de promoción de viviendas y más seguridad jurídica para atraer inversión privada.
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