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Madrid Nuevo Norte avanza: Adif y Renfe cerrarán la venta de terrenos antes de fin de año

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Infografía de Madrid Nuevo NorteARUP

Redacción

29 Noviembre 2024, 13:53

Adif y Renfe han alcanzado un acuerdo con Crea Madrid Nuevo Norte para la venta de los terrenos ferroviarios donde se desarrollará el ambicioso plan urbanístico al norte de Madrid. El traspaso definitivo, que incluirá áreas estratégicas como Chamartín y Fuencarral, tendrá lugar antes del 30 de diciembre, según han comunicado las partes implicadas a Europa Press.

Aunque el plazo inicial para cerrar el acuerdo finalizaba este sábado, 30 de noviembre, se ha prorrogado un mes más para completar la transmisión “con la máxima seguridad jurídica“. Ambas entidades ferroviarias ya han solicitado a sus órganos de gobierno la aprobación de las escrituras para formalizar el traspaso.

Desde 2020, Adif, Renfe, el Catastro y los Registros de la Propiedad han trabajado en la identificación detallada de los terrenos y derechos de uso, clave para garantizar la precisión del proyecto.

Un desarrollo que transformará el norte de Madrid

El proyecto Madrid Nuevo Norte, aprobado de forma definitiva en marzo de 2020, contempla una extensión de 5,6 kilómetros desde Plaza de Castilla hasta Neptuno. Su superficie total será de 3,36 millones de metros cuadrados, con 400.000 m2 destinados a zonas verdes, destacando el futuro Parque Central, que ocupará 13 hectáreas.

Este desarrollo también incluye la creación de nuevas conexiones sobre las vías ferroviarias y la M-30 mediante cinco puentes, un túnel y una pasarela peatonal, que cubrirán un total de 20 hectáreas de vías.

Además, Madrid Nuevo Norte prevé la construcción de 10.500 viviendas, de las cuales 2.100 serán protegidas, y mejorará la conectividad entre Las Tablas, Fuencarral y el resto de la ciudad. Con este proyecto, se busca superar la fractura urbana que genera la infraestructura ferroviaria y potenciar la integración en la corona norte.