MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
El grupo Eurofund invertirá 110 millones en desarrollar viviendas de lujo de alquiler para mayores
Lanza ‘Luana’, la marca con la que está desarrollando varios proyectos de ‘senior living’ en España. Los dos primeros están en la Costa del Sol
Luana
27 Noviembre 2024, 6:01
El grupo Eurofund se une a la moda del ‘senior living’ en España, un sector marcado por proyectos residenciales para mayores que en los últimos meses ha protagonizado la llegada de nuevas plataformas y desarrollos.
En su caso, la apuesta por este segmento se canalizará a través de la marca ‘Luana’, que nace con un objetivo de inversión inicial de 110 millones de euros en España para promover exclusivos resorts de viviendas de alquiler de uno y dos dormitorios destinados a mayores de 65 años.
La compañía ya tiene en marcha varios proyectos y los dos primeros se ubicarán en plena Costa del Sol, sumarán más de 280 viviendas, así como 5.200 m2 de zonas comunes y 5.000 m2 de zonas jardines. Su apertura está prevista para 2027.
El primero de ellos, ‘Luana El Paraíso’, estará situado en Estepona y contará con 129 apartamentos repartidos en más de 17.000 m2. El segundo, Luana Miraflores’, ubicado en Mijas, ofrecerá 157 viviendas distribuidas en una superficie de más de 20.000 m2.
Desde el grupo Eurofund aseguran que todos los complejos residenciales contarán con servicios como restauración de alta cocina, salón de belleza, fisioterapeuta o servicios de cuidados especializados en el colectivo ‘senior’.
El conglomerado también afirma que Luana se enmarca en su división de ‘Living’, que nació en 2022 con la compra de edificio en Londres para convertirlo en su primer proyecto de ‘coliving’ para estudiantes y jóvenes profesionales que acogió a sus primeros residentes hace dos años y cuenta actualmente con el 100% de ocupación en sus instalaciones. No obstante, la nueva marca va destinada a un público senior “que busca disfrutar de la tranquilidad y la independencia, manteniendo un estilo de vida activo en el corazón del mediterráneo”, sostiene.
Luana
España, un mercado dorado para el ‘senior living’
Y es que España se ha convertido en un mercado dorado para este nuevo segmento inmobiliario.
Según los datos de Eurostat, la oficina de estadísticas de la UE, más del 20% de la población de región tenía 65 años o más. Y las previsiones apuntan a que el volumen aumentará en un 43%, alcanzando aproximadamente 130 millones de personas jubiladas en el año 2050. En este contexto de marcado envejecimiento demográfico, España se consolida como el principal destino de retiro en Europa.
Actualmente, cerca de medio millón de extranjeros mayores de 65 años residen en zonas costeras del mercado doméstico, una cifra que se prevé incrementará en torno al 25% durante los próximos cinco años. Factores como el clima favorable, el acceso a unos servicios médicos de alta calidad, la escasez de proyectos orientados a esta población y la abundancia de suelo urbanizable posicionan a España como un enclave estratégico para el desarrollo de iniciativas residenciales destinadas a la tercera edad.
En los últimos días, Madrid ha acogido un foro especializado en este segmento, en el que diferentes expertos del sector han afirmado que el ‘senior living’ se está consolidando como una solución clave para un envejecimiento saludable y digno, aunque han dejado claro que su éxito dependerá de dos factores fundamentales: una adecuada planificación financiera y una colaboración efectiva entre el sector público y privado.
Expertos como María José Abraham, directora general de la Fundación Edad & Vida, y Luis de Ulibarri, fundador de Senior+, han inicidido la necesidad de una visión integral que combine educación financiera, políticas claras y un entorno de inversión seguro para que este modelo sea accesible y sostenible para la población mayor.