MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO

REA (Rupert Murdoch) eleva la oferta por Rightmove a 6.100 millones de libras

El grupo australiano de anuncios inmobiliarios REA critica la falta de compromiso del consejo de administración de su objetivo en Reino Unido

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Viviendas en Bath (Reino Unido)Getty images

Redacción

23 Septiembre 2024, 12:15

REA, el mayor grupo de anuncios inmobiliarios de Australia, ha lanzado una tercera oferta de adquisición por su coetáneo británico Rightmove, valorándolo en 6.100 millones de libras, casi 7.300 millones de euros. La oferta que apoya News Corp, compañía de Rupert Murdoch, y máximo accionista de REA, eleva un 9% su oferta inicial. Sin embargo, desde REA se muestran decepcionados con la actitud del consejo de administración de Rightmove, que ya ha rechazado dos ofertas previas por ser “totalmente oportunistas”.

La compañía australiana afirma que la última oferta valoraba a Rightmove con una prima cercana al 40% sobre el precio de las acciones del grupo británico antes de que se hiciera público el interés de REA. La oferta lanzada en efectivo y acciones el paso domingo se basa en un precio de 770 peniques por acción, casi un 9% más alto que su oferta inicial de 705 peniques a principios de mes.

La semana pasada, el consejo de administración de Rightmove rechazó una segunda oferta que valoraba la compañía en 5.900 millones de libras (7.000 millones de euros) calificando ambas propuestas (esta y la anterior de 5.600 millones de libras) de “totalmente oportunistas”.

Según las leyes de adquisiciones del Reino Unido, REA tiene hasta finales del mes de septiembre para presentar una oferta formal o retirarse. Su decisión de hacer pública su nueva oferta representa un intento de presionar a Rightmove para que inicie las negociaciones.

“Estamos sinceramente decepcionados por la falta de compromiso por parte de los directivos de Rightmove y alentamos firmemente a su junta directiva a que se comprometa”, declaró Owen Wilson, director ejecutivo de REA. El portal australiano argumenta que el precio de las acciones de la compañía del Reino Unido “no había tenido un impulso alcista sustancial durante dos años”.

Después de rechazar las dos primeras propuestas de REA, Rightmove ha afirmado que “consideraría cuidadosamente” la tercera propuesta e instó a los accionistas a no tomar ninguna medida.

“El incremento de la oferta está claramente dirigido a llevar a la junta d Rightmove a la mesa de negociaciones”, destacó Entcho Raykovski, analista de E&P de la bolsa australiana, quien además señaló que la oferta no parece que sea “la mejor y ni la definitiva”, lo que sugiere que hay margen para una oferta más alta.

La nueva oferta eleva el componente en efectivo a 341 peniques por acción (frente a los 305 peniques ofrecidos este mes) y el resto se pagará en acciones de REA. La compañía australiana planea una cotización secundaria en la Bolsa de Londres como parte de la adquisición.

Una emisión de acciones diluiría la participación de News Corp al 49%, pero le daría el control del negocio de listados de propiedades.

Rightmove es el portal líder en el mercado online de listados de propiedades del Reino Unido, pero ya ha advertido de un crecimiento más lento en el futuro, con una fuerte competencia de su rival estadounidense CoStar, que adquirió la compañía británica OnTheMarket el año pasado.

REA, que tiene una capitalización de mercado de 26.000 millones de dólares australianos (15.850 millones de euros), planea acelerar la expansión de Rightmove en el mercado de propiedades comerciales y de datos inmobiliarios para impulsar su crecimiento.

La empresa, fundada en un garaje en el este de Melbourne en los años 90, ha crecido hasta convertirse en una de las partes más lucrativas del imperio News Corp desde que la empresa de Murdoch invirtió en el negocio hace más de dos décadas.

La propuesta de Rightmove surge en un momento en que los inversores, encabezados por Starboard Value, han aumentado la presión sobre News Corp para que separe sus activos en portales especializados de sus operaciones de medios más amplias para liberar valor.