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Conren Tramway alquila 10.000 m2 de oficinas a Smith+Nephew y Qiagen en la antigua sede de Braun en Barcelona

idealista/news

Custodio Pareja

20 Septiembre 2024, 10:53

Uno de los grandes proyectos de regenaración urbana que se están llevando a cabo en la actualidad en Barcelona, la rehabilitación de la antigua sede de Braun en Esplugues de Llobregat, ya tiene inquilinos. Conren Tramway, la inmobiliaria participada por la familia Hugas y el grupo alemán Conren Land, ha alquilado 10.000 m2 de oficinas a los gigantes del sector de la biotecnología médica Smith+Nephew y Qiagen, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

El grupo alquilará cerca de 2.000 m2 a Smith+Nephew, que en la actualidad tienen sus oficinas en otro edificio de Esplugues de Llobregat, y cerca de 8.000 m2 a Qiagen, que actualmente también cuenta con oficinas en Barcelona, concretamente en Parc Cientific. Conren Tramway no ha hecho declaraciones al respecto.

La inmobiliaria compró en 2022 la antigua sede de Braun en Esplugues de Llobregat (Barcelona) para su reconversión en un campus de 20.000 m2 de oficinas y aparcamiento diseñado para albergar a empresas de actividades dedicadas a life science e innovación tecnológica. Como dato curioso, la antigua sede de Braun es una joya de la arquitectura industrial en Barcelona, y presume de haber sido la creadora de electrodomésticos para el hogar tan icónicos como la ‘Minipimer’ o la ‘Citromatic’.

El proyecto está ubicado en frente de la sede del grupo Bayer, dentro del hub farmacéutico del GaII, y está Ilamado a ser uno de los protagonistas en la regeneración urbana de la zona. El diseño de este nuevo proyecto de la inmobiliaria se encargó a BCA Arquitectes, para convertirlo en un campus de oficinas creativas capaz de albergar de forma indistinta una sede corporativa o un campus multi-inquilino. Ahora, el campus ya está cerrando sus primeros contratos de alquiler para dar la bienvenida a sus primeros inquilinos.

Uno de ellos es Qiagen, empresa global de biotecnología especializada en tecnologías de diagnóstico molecular y herramientas para el análisis de ADN, ARN y proteínas. Fundada en 1984 en Alemania, Qiagen ofrece una amplia gama de productos utilizados en investigación genética, análisis clínico y diagnóstico de enfermedades, especialmente en campos como la oncología, la microbiología, la investigación biomédica y la farmacogenómica.

Por su parte, Smith+Nephew, que también ocupará parte de este campus, es una compañía global de dispositivos médicos con sede en el Reino Unido, fundada en 1856. La empresa se especializa en el desarrollo, fabricación y comercialización de tecnologías médicas, enfocándose principalmente en tres áreas: cuidado avanzado de heridas; Ortopedia y Deportes y medicina ortoscópica.

Este es el tercer proyecto de Conren Tramway de regeneración urbana y de reposicionamiento de edificios singulares para adaptarlos a las nuevas necesidades de la sociedad, tal y como está haciendo con los proyectos de La Mercedes, en Sant Andreu, y les Tres Xemeneies, en el Paral·lel, ambos en Barcelona.

Conren Tramway desarrolla en la actualidad la promoción de diversos proyectos de oficinas en Barcelona, principalmente en el distrito 22@. Además, a finales de 2021 lanzó un fondo de 400 millones de euros para invertir en oficinas prime en Madrid y Barcelona.