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MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
La socimi Millenium firma la paz con Javier Illán al recibir 18 millones por dos fincas
Millenium transmitirá dos fincas a Javier Illán, que deberá pagar por ellas 18 millones de euros. Este pacto resuelve un conflicto que estalló hace meses y provocó su salida
Hotel Vía Castellana, propiedad de MilleniumMILLENIUM
12 Septiembre 2024, 16:03
Millenium Hospitality Real Estate, socimi de hoteles, ha puesto fin a los procedimientos judiciales abiertos contra su antiguo presidente y consejero delegado, Javier Illán, tras pactar una contraprestación de 18 millones de euros por las dos fincas objeto de las controversias.
Así lo ha decidido este jueves la compañía en una junta general extraordinaria, en la que se ha aprobado un acuerdo transaccional que pone fin a las reclamaciones existentes contra Illán, según ha informado a BME Growth, mercado en el que cotiza la empresa.
El acuerdo implica que Millenium transmitirá a sociedades vinculadas con Illán la posesión y propiedad de una finca situada en El Palmar (Cádiz) y un proyecto inmobiliario en Córdoba, por los que el directivo abonará a la compañía 18 millones de euros en total.
Estos activos estaban catalogados como no estratégicos para la empresa y su valor, según se desprende la última valoración del experto independiente a 31 de diciembre del año pasado, sumaba 6,3 millones de euros, por lo que la transacción supondrá un beneficio en el resultado consolidado de 11,7 millones de euros.
“El acuerdo ratificado esta mañana permite superar los hechos que provocaron el ejercicio de la acción social y centrar todos los esfuerzos de gestión en la implementación de la estrategia de la sociedad, que no es otra que la apertura y el reposicionamiento de los hoteles pendientes de entrada en operación, la mejora de la rentabilidad del negocio, y el énfasis en la sostenibilidad, con el único objetivo de maximizar la rentabilidad para sus accionistas”, señalan desde la compañía, que prevé abonar su primer dividendo en 2025.
Salida de Illán a principios de año
MILLENIUM
Las controversias comenzaron con los resultados de una auditoría interna y de investigaciones encargadas por el consejo de administración, que afloraron actuaciones por parte del expresidente de la socimi “que podrían ser contrarias al interés social y al cumplimiento de sus deberes”.
Este supuso su salida del consejo el pasado enero y semanas más tarde se conoció que respondió a un conflicto de interés en la compra, por 12 millones de euros, de una finca en Vejer de la Frontera (Cádiz) por parte de la compañía. Sobre esos terrenos el propio Illán había suscrito con anterioridad un préstamo hipotecario de 3 millones de euros, que se encontraba impagado y en procedimiento judicial de ejecución.
El mismo día de la operación de compra, el 11 de noviembre de 2022, la sociedad titular de ese préstamo, cuyo administrador único era Illán, recibió 10 millones de euros como cancelación del préstamo.
El consejo de administración de Millenium lamentó que el directivo no comunicase ese conflicto de interés, que no se hubiese abstenido en la toma de decisión y ejecución de esa operación y que tampoco lo reflejase en la declaración de conflictos de interés del año 2022 que suministró a los auditores de la sociedad.
Posteriormente, tras conocer los resultados de un informe forense realizado por KPMG y la obtención de los dictámenes jurídicos, la compañía interpuso una querella contra Illán. En la junta de accionistas de junio, una propuesta de un accionista para que se entablase una negociación entre ambas partes fue mayoritariamente respaldada, y fruto de esos acuerdos es la transacción aprobada ahora en junta extraordinaria.
Javier Illán comenzó su carrera profesional en 1994 en un negocio familiar de construcción y desarrollo inmobiliario, con la promoción de 600 casas en La Coruña y del Hotel Vilagaros en Baqueira (Lleida). En 1997 fundó su primera compañía inmobiliaria, antes de que en el 2000 fundara Grupo Millenium, lanzando 10 años más tarde su división de desarrollo residencial.
La socimi, por su parte, tiene entre sus activos enseñas como el Meliá Bilbao, el Iberostar Las Letras Gran Vía de Madrid o el Eurostars Lucentum de Alicante. Suma un total de 13 activos en cartera por un valor bruto de más de 630 millones de euros, ocho de ellos en operación y cinco en reconversión.