MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO

Solo el 2% de los hipotecados se retrasa con el pago de la cuota por un 5% de los inquilinos

El préstamo inmobiliaria en España tiene un precio medio de 650 euros al mes y el del arrendamiento es de 850 euros/mes, según donpiso

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GTRES

Redacción

28 Agosto 2024, 6:01

Una entidad financiera tiene menos riesgo al prestar su dinero que un propietario al arrendar su vivienda. Y es que, sólo el 2% de los hipotecados se retrasan con el pago de las cuotas por un 5% de los inquilinos con el alquiler, según la inmobiliaria donpiso.

La compañía asegura que el precio medio del alquiler en España, en un piso promedio de 70 m2, es de 850 euros al mes, mientras que el pago hipotecario medio es de 650 euros al mes, por lo que, según donpiso, es más rentable hipotecarse y comprar que alquilar; sin incluir en esta comparativa la cuantía necesaria para la entrada, que la inmobiliaria la sitúa sobre los 50.000 euros.

Cabe destacar que en el pasado mes de junio se registró el tipo de interés medio (3,38%) más bajo desde enero de 2023, según el Banco de España, quien asegura que se concedieron hipotecas por un valor total de 5.713 millones de euros, lo que supone un 8,1% más con respecto a la cuantía registrada en el mismo mes del año pasado.

El subdirector general de donpiso, Emiliano Bermúdez, aseguró que “España en un país de propietarios”, ya que, según la inmobiliaria, el 75% del total son poseedores de viviendas, no inquilinos. Y es que, el ejecutivo manifestó que “si el alquiler crece no es porque la gente prefiera esa modalidad de vida, sino porque no le queda otro remedio”, por ello, propone aumentar la oferta inmobiliaria e instaurar ayudas acorde a las expectativas salariares y necesidades.

Hasta la mitad del salario destinado a la vivienda

Teniendo en cuenta el salario medio neto mensual en España (1.700 euros), junto con los datos anteriores de gastos hipotecarios y de arrendamiento, es más rentable comprar que alquilar, ya que el 38% de los ingresos que una persona con hipoteca recibe, se destina a pagar la cuota mensual, frente al 50% del sueldo que destinan los trabajadores en alquiler para pagar el arrendamiento.

Esta es, según la compañía inmobiliaria, una de las grandes razones por la que los españoles no pueden ahorrar, por los altos precios de las viviendas, ya que los trabajadores destinan hasta la mitad de su salario al pago del inmueble, ya sea alquilado o comprado.