MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO

Llega un nuevo ‘coliving’ para estudiantes al centro de Barcelona

El proyecto está impulsado por Flaternity, se encuentra muy cerca de la Universidad de Barcelona, y abrirá previsiblemente en enero

Laborde Marcet

Redacción

27 Agosto 2024, 9:36

El sector del ‘coliving’ crece con un nuevo proyecto en la capital catalana. Impulsado por Flaternity, compañía especializada en promocionar viviendas de ‘coliving’ para estudiantes extranjeros, el inmueble se encuentra en el número 5 de la Plaza Universitat, muy cerca de la Universidad de Barcelona.

Su plan es poner en marcha de hasta 10 habitaciones en los próximos meses, todas ellas exteriores y con balcón, que se comercializarán en régimen de alquiler a un precio de entre 600 y 800 euros, con servicios incluidos.

El proyecto se encuentra actualmente en fase de recibir las licencias para el cambio de uso del edificio, lo que podría tardar entre tres y cinco meses, según cálculos de la compañía. Su objetivo es poder empezar a alquilar las habitaciones a principios de 2025. 

Desde Flaternity aseguran que, a diferencia del modelo tradicional de ‘coliving’, que se caracteriza por grandes complejos residenciales con amplios espacios comunes a las afueras de las metrópolis, su modelo, al que denomina “pisos coliving”, se basa en ofrecer alquileres de corta estancia a estudiantes foráneos. Su público objetivo son principalmente los estudiantes de estudios superiores de origen europeo.

La mitad de sus inquilinos son jóvenes que realizan el programa Erasmus, mientras que el segundo perfil más destacado son los alumnos de un máster. El tercero, ya más reducido, son aquellos que vienen a hacer prácticas. 

“Buscamos ubicaciones céntricas en ciudades como Barcelona y Valencia, donde nuestros inquilinos residen por periodos cortos, entre tres y nueve meses, y desean vivir una experiencia inmersiva en la gran ciudad”, explica Daniel Bayona, cofundador y director de expansión de Flaternity.

El modelo de ‘coliving’ continúa su expansión en España, consolidándose como una opción residencial cada vez más demandada. Según un estudio de la Universidad de Barcelona (UB), este segmento inmobiliario seguirá al alza este año y experimentará un incremento de dos dígitos en el precio de las habitaciones. Además, la capital catalana es uno de los destinos más demandados por los estudiantes extranjeros.

Desde la consultora Laborde Marcet, que ha actuado de asesor en la compraventa del edificio, aseguran que este segmento inmobiliario está ganando protagonismo como una de las soluciones para paliar la falta de oferta de viviendas en el mercado.