MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
El ‘retail’ marca de nuevo su ritmo: deslumbra en España en 2024 con un aluvión de aperturas
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27 Diciembre 2024, 10:39
El sector retail en España ha vivido un año 2024 especialmente activo, con numerosas operaciones que han transformado las principales calles comerciales y centros estratégicos del país. Desde la apertura de ‘flagships’ de marcas internacionales hasta cambios significativos en locales emblemáticos, el mercado ha demostrado su dinamismo y capacidad de adaptación a las nuevas tendencias, con un auge tanto del lujo como de formatos low cost. Desde idealista/news hacemos un repaso de las principales operaciones que han marcado el sector estos últimos doce meses.
En enero, la icónica marca italiana Benetton cerró su tienda en la Rambla de Catalunya, Barcelona, dejando espacio para la entrada de The North Face, que apostará por este emplazamiento clave para reforzar su presencia en el mercado español. Poco después, en febrero, Inditex inició negociaciones con Deka para abrir una macrotienda de 10.000 metros cuadrados de Lefties en Plaza Cataluña, consolidando su apuesta por formatos de gran escala en ubicaciones prime. Esta operación supuso uno de los movimientos de retail más grandes en la ciudad hasta la fecha.
Febrero también fue testigo de la llegada de importantes operadores internacionales al Paseo de Gracia en Barcelona. Victoria’s Secret desembarcó tras alquilar un local propiedad de Generali, mientras Sephora cerró el alquiler de parte del antiguo edificio de El Corte Inglés en la Diagonal. A esto se sumó Rabat, que alquiló el espacio ocupado anteriormente por Suárez. Estas operaciones confirman la relevancia de Barcelona como epicentro del lujo y la cosmética, reforzando su atractivo para operadores globales.
En marzo, Fast Retailing, dueño de Uniqlo, anunció su plan de desembarcar en Europa con su marca low cost GU, señalando a España como uno de los mercados prioritarios debido a su crecimiento en consumo. En paralelo, la firma de velas de lujo Diptyque Paris inauguró su primera tienda en el prime barcelonés, reforzando la tendencia hacia un retail cada vez más especializado en nichos premium y experienciales.
Durante abril, varias operaciones marcaron un hito en Madrid y Barcelona. Merlin Properties firmó con Mango para abrir un flagship de 2.500 m2 en Diagonal, consolidando su apuesta por establecimientos de gran superficie. Mientras tanto, Shein, la marca de moda online, experimentó con el formato físico al abrir su pop-up store más grande en España en el ABC Serrano de Madrid. En la capital, el gigante del lujo LVMH continuó su expansión con la apertura de Fendi en la calle Ortega y Gasset, reforzando su posición en la Milla de Oro madrileña.
En mayo, la cadena de hamburgueserías Vicio firmó el alquiler de un local en el centro de Barcelona, propiedad de Nuñez i Navarro, para reforzar su posición en el mercado mainstream. También en Barcelona, Tudor, la firma de relojería de lujo, abrió su primera flagship en el Paseo de Gracia, ampliando la presencia del sector relojero en esta zona prime, que sigue atrayendo a operadores de alta gama.
A finales de mayo, la cadena de perfumerías Primor tomó el relevo de Inditex con una flagship en la calle Preciados de Madrid, una operación que consolidó la creciente demanda de retail en esta ubicación clave para el comercio madrileño. En julio, Primor también ganó terreno en el Paseo de Gracia con una nueva apertura, acompañada por la llegada de Tag Heuer, que relevó a Furla en un local prime, reafirmando la demanda de espacios exclusivos en la capital catalana.
El verano trajo consigo noticias relevantes en la batalla por el liderazgo retail. Mango desafió a Inditex con la apertura de una flagship en Plaza España, Madrid, marcando un nuevo paso en su estrategia de expansión en grandes formatos. Mientras tanto, AliExpress inició un cambio de rumbo en España al cerrar su tienda en Parquesur y centrarse en fortalecer su presencia digital.
En septiembre, Hugo Boss reforzó su presencia en Barcelona tras alquilar un flagship de 1.500 m2, mientras que New Era, la reconocida marca de gorras de la NBA, abrió su tienda insignia en la Gran Vía de Madrid, consolidando la diversificación del retail en ubicaciones estratégicas. Carrefour también apostó fuerte por el centro de la capital con una nueva tienda frente a Apple en la Puerta del Sol, un enclave que sigue siendo clave para el comercio urbano.
Octubre estuvo marcado por la apertura de Nike en Madrid, con un flagship de gran envergadura que impulsó su presencia en el mercado español. También en la capital, LVMH se convirtió en casero de la antigua tienda de Hugo Boss en Paseo de Gracia, mientras que Inditex sorprendía con un concepto innovador: un híbrido de Zara y Zara Home, bautizado como “El Apartamento”, en la madrileña calle Preciados. En Barcelona, por su parte, aterrizaron los muñecos más virales de la red, y es que PopMart abrió una ‘pop up store’ donde vendió su colección de Labubus.
El low cost y los productos virales de TikTok se abrieron aun más paso en el prime barcelonés. La compañía danesa de cosmética a precios bajos Normal abrirá dos macrotiendas en el centro de Barcelona el próximo año. Para reforzar su presencia en capital catalana, la empresa ha elegido dos locales ubicados en calle Pelai (a escasos metros de la Plaza Cataluña de Barcelona) y en Rambla de Cataluña.
El mes de noviembre trajo consigo dos movimientos clave en Barcelona. Monthisa cerró un acuerdo para que Nike ocupe un local de casi 1.700 m2 en el antiguo edificio de El Corte Inglés de Azca. Además, en Valencia, la Milla de Oro ganó nuevos operadores con las aperturas de Bexley y Tinny, consolidando su atractivo como destino comercial.
El sector retail en 2024 también estuvo marcado por operaciones destacadas en el segmento del lujo y grandes marcas. Paseo de Gracia, uno de los principales ejes comerciales de Barcelona, fue protagonista de importantes movimientos. Chaumet y Carrera y Carrera sellaron una doble operación para relevar a Zadig&Voltaire y La Perla en esta emblemática vía, reforzando la presencia de la alta joyería en la zona. Esta operación refleja la consolidación de Paseo de Gracia como destino clave para el lujo internacional. Además, LVMH siguió ganando terreno en esta misma arteria con la apertura de una nueva tienda que relevará a Hugo Boss, reafirmando su apuesta por el mercado barcelonés.
Por otro lado, Inditex continuó innovando con nuevos conceptos de tienda. La compañía inauguró un espacio híbrido entre Zara y Zara Home, bautizado como “El Apartamento”, en la madrileña calle Serrano, mostrando su capacidad para fusionar moda y hogar en un mismo entorno. En paralelo, la multinacional también inauguró su nueva tienda Zara Man en Madrid, que incluye el primer Zacaffe del país, un concepto que busca enriquecer la experiencia del cliente. Asimismo, el gigante estadounidense de outlets TJ Maxx dio sus primeros pasos en España con movimientos estratégicos, fichando talento local para liderar su desembarco en el mercado nacional.
Por último, en diciembre, Toys’R’Us retomó su apuesta por el centro de Barcelona con una tienda en el prime retail de la ciudad, mientras que la panadería boutique francesa Paul inauguró un nuevo local en la Milla de Oro madrileña, consolidando la apuesta por operadores gourmet en zonas de alto valor comercial y alineándose con la creciente demanda de experiencias gastronómicas premium.
En definitiva, el año 2024 ha consolidado la resiliencia y transformación del sector retail en España, con una clara apuesta por flagships, ubicaciones prime y la llegada de nuevos operadores internacionales. La diversificación del mercado, con el crecimiento del lujo, los formatos experienciales y las marcas low cost, continúa dinamizando las principales arterias comerciales del país, anticipando un futuro marcado por la innovación y la adaptación a las nuevas necesidades de consumo.