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Los Capriles venden un edificio de pisos turísticos en Málaga a un ‘family office’ de Bahréin

El inmueble cuenta con 10 apartamentos y un local comercial, y está ubicado en la Plaza de la Merced. Hasta ahora estaba en manos de la socimi Orinoquia

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Savills

Ana P. Alarcos

26 Diciembre 2024, 12:16

La socimi Orinoquia, controlada por la familia venezolana Capriles, ha sellado la venta de un edificio en el centro de Málaga.

En concreto, se trata de un inmueble de 874 m2 que incluye 10 apartamentos de uso turístico y un local comercial situado en el número 22 de la Plaza de la Merced, en el centro de la ciudad andaluza.

El comprador es Bukhowa International Investments, un ‘family office’ de Bahréin, que tiene en cartera bienes inmuebles, hoteles y restaurantes, y que con esta operación entra en el mercado inmobiliario español.

Según explica la consultora Savills, que ha asesorado a la socimi en la transacción, el edificio cuenta con protección arquitectónica de grado I y fue construido entre 1868 y 1874 por el arquitecto Jerónimo Cuervo. Tiene una superficie de 874 m2, distribuidos en planta baja con local comercial (139 m2), más cuatro plantas con apartamentos turísticos (735 m2), y está totalmente rehabilitado, amueblado y equipado.

Este edificio histórico fue adquirido por la socimi en 2019 y ha conseguido reposicionarlo a través de una reforma. Desde el año 2020, está operado por Welcomer Group y seguirá siéndolo, a pesar de que el inmueble ha cambiado de manos. De hecho, Savills destaca que la compañía seguirá gestionándolo bajo la marca Home Art Apartments, y que Welcomer tiene firmado un contrato de arrendamiento a largo plazo, “lo cual le da continuidad y estabilidad a la explotación del activo y su posicionamiento en el dinámico mercado de alojamiento de la ciudad de Málaga”, exponen desde Savills.

El importe de la transacción no ha trascendido, aunque el valor del inmueble a precios de mercado se situaba en los cuatro millones de euros en 2021, según el documento que presentó el vehículo de inversión para acceder al mercado de valores Euronext.

Actualmente, Orinoquia tiene activos en Madrid, Málaga y Valencia, con un valor bruto de 35,6 millones de euros. Todos ellos son edificios destinados a los alquileres de corta duración.