MIRA LA RESEÑA DE LA PELÍCULA DEL PRÓXIMO EPISODIO
Los inversores estadounidenses ponen la vista en viviendas de lujo y ultralujo de Madrid
K&N Elite afirma que la rentabilidad en las grandes ciudades norteamericanas está cayendo y que los grandes propietarios del país están buscando otros destinos
Madrid, EspañaGTRES
Marcos Delgado
16 Diciembre 2024, 9:30
La rentabilidad del sector del lujo en las grandes ciudades de Estados Unidos, como son Nueva York, San Francisco y Miami, está en caída, lo que ha provocado que los grandes inversores del país norteamericano opten por otras ciudades donde destinar sus proyectos, y Madrid es una de ellas, según la inmobiliaria de lujo K&N Elite.
La capital española es un gran destino para las viviendas de lujo y ultralujo, los nuevos proyectos de oficinas y, sobre todo, el nuevo modelo de ‘branded residencees’; debido a la estabilidad del mercado inmobiliario, los tipos de interés moderados y por la gran demanda de vivienda que hay actualmente en el país.
“Desde hace años, Madrid y determinadas zonas de España ofrecen un enorme atractivo para empresas e inversores internacionales y compradores locales de diferentes nacionalidades con alto poder adquisitivo”, asegura Rafael Santana, director de K&N Elite Madrid, quien asegura que están trabajando actualmente con “clientes Nueva York y Miami que ven en Madrid fundamentalmente un área de inversión inmobiliaria de alta rentabilidad”.
Mercado madrileño
Santana asegura que el auge de inversores estadunidense con gran poder adquisitivo en la capital española se debe a varios aspectos tanto sociales como económicos.
En primer lugar, desde la compañía inmobiliaria destacan la gran calidad de vida de Madrid y el aumento de poder europeo que está consiguiendo estos últimos años, situándose en orden de preferencia solo por detrás de Londres y París.
Por otro lado, lo que más les preocupa a los inversores internacionales es la consolidación de los bancos de inversión norteamericanos en la ciudad madrileña, debido a la irrupción del sector inmobiliario de lujo, lo que reafirma la robustez y el atractivo de la capital.
‘Brandes residences’
Cabe destacar que las ‘branded residences’ son aquellas viviendas o apartamentos exclusivos que disponen de las mayores comodidades de un prestigioso hotel.
Este nuevo modelo se ha arraigado con firmeza a la ciudad, por lo que numerosos inversores de lujo optan por este nuevo sector, que dispone de una gran rentabilidad.
Oficias y centros comerciales
Otros dos sectores que se están recuperando en España y en su capital, son el de oficinas y centros comerciales que según K&N Elite, “están experimentando cambios positivos en Madrid, dejando atrás un periodo de caídas.
Por último, Rafael Santana recalcó que el “mercado madrileño se está especializando, cada vez más, en el sector de las viviendas de lujo, y que estas tendencias reflejan la robustez y las buenas condiciones económicas del mercado”.
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